TSO-DNL Active Property, LP

Anlagestrategie

Mit dem TSO-DNL Active Property, LP erhalten Anleger erneut die Chance, an der Bewirtschaftung und dem anschließendem Verkauf von US-Immobilien zu partizipieren. Im Fokus stehen unterbewertete Gewerbeimmobilien im Südosten der USA. Laut Prospekt sind bereits drei Investitionsobjekte für den Erwerb avisiert. Dabei handelt es sich um ein Business Center in Memphis, Tennessee, ein Bürogebäude in North Carolina und ein Self-Storage-Lager in Florida.

Die Beteiligungsgesellschaft ist in der Rechtsform einer Limited Partnership nach dem Recht des US-Bundesstaates Georgia organisiert. Während der Bewirtschaftungsphase sollen die Anleger eine Vorzugsausschüttung von acht Prozent p.a. erhalten. Scope Ratings bescheinigt der TSO Europe Funds, Inc. mit einem Rating von A+ (AMR) eine hohe Qualität im Asset Management von Immobilien.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

• Investition in Gewerbeimmobilien in den USA
• Geplantes Investitionsvolumen: ca. 256 Millionen US-Dollar, davon 102,6 Millionen US-Dollar Eigenkapital
• Frühzeichnerbonus in Höhe von 4 % (bei Zeichnung innerhalb von 90 Tagen nach Veröffentlichung des Prospekts)
• Prognostizierte Auszahlungen: 8 % p.a.
• Prognostizierte Gesamtauszahlungen: 312 %
• Prognostizierte Laufzeit: 10 Jahre
• Mindestanlage: 15.000 US-Dollar zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag

FondslauftzeitGemäß Gesellschaftsvertrag beläuft sich die Laufzeit der Fondsgesellschaft auf 10 Jahre zzgl. eventueller Verlängerungsoptionen, sodass die Vermögensanlage auch später enden kann. Der im Verkaufsprospekt abgebildete Prognosezeitraum beträgt 6 Jahre, wobei die Annahme zugrunde gelegt wurde, dass die Gesellschafter mit qualifizierter Mehrheit der abgegebenen Stimmen in der Gesellschafterversammlung die Veräußerung des Fondsvermögens bzw. die Liquidation nach 6 Jahren beschließen.