Immobilien Niederlande
Unter den Staaten Europas nehmen die Niederlande eine Sonderstellung ein.
Durch seine geografische Lage hat Holland bereits vor langer Zeit die Rolle
als „Tor zur Welt“ eingenommen und spielt eine gewichtige Rolle im internationalen
Handel. Immobilienfonds der Niederlande investieren vorrangig in gewerblich
genutzte Immobilien, die oftmals von multinational tätigen Unternehmen genutzt
werden. Reformpolitische Schritte der letzten Jahre und Jahrzehnte haben die
Niederlande zu einem Standort mit idealen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen
gemacht. Das günstige Investitionsklima in Holland sorgt für eine hohe Anziehungskraft
in Bezug auf zahlreiche Unternehmen und belebt so den Immobilienmarkt dauerhaft.
Immobilienfonds der Niederlande sind zudem nicht mit Währungsrisiken verbunden.
Immobilienfonds Niederlande: Ein bevorzugter Standort mit
architektonischer Expertise
Wer in Immobilienfonds der Niederlande investiert, profitiert von einem begehrten
Standort in einem entwicklungsstarken Land. Holland ist innerhalb Europas das
am dichtesten besiedelte Land und bietet zudem ein traditionell liberales Wirtschaftssystem.
Mit einem Bruttoinlandsprodukt von 130,8 liegen die Niederlande 30,8 Punkte
über dem europäischen Durchschnitt. Bei einer Arbeitslosenquote von lediglich
2,9 Prozent konnte im Jahre 2007 ein Wirtschaftswachstum von 3,5 Prozent erreicht
werden.
Insofern sind die Rahmendaten des Nordseestaates ideal für Immobilienfonds
geeignet und verzeichnen dadurch am deutschen Markt für Finanzdienstleistungen
eine große Beliebtheit. Hierzu trägt auch der außergewöhnliche Qualitätsstandard
der niederländischen Architektur bei, der in Europa eine Spitzenposition einnimmt.
Anleger finden eine Vielzahl hochwertiger Objekte, die im Rahmen von Holland
Immobilienfonds angeboten werden und mit denen sich hohe Renditen bei ausgeprägten
Sicherheitsmerkmalen realisieren lassen.
Immobilienfonds Holland profitieren von der Anziehungskraft des Nordseestaates
auf internationale Unternehmen
Die Niederlande sind aufgrund ihrer geografischen Lage und der insgesamt liberalen
Verhältnisse im Land ein begehrter Standort für die Dependancen international
tätiger Unternehmen. Viele namhafte Firmen haben sich in der Vergangenheit
in den großen Wirtschaftszentren von Holland niedergelassen und nutzen von
hier aus die einmalige Verbindung mit Wirtschaftsstandorten auf der ganzen
Welt. Die Mehrheit der Holland Immobilienfonds stellt von daher anspruchsvolle
Büro- und Logistikimmobilien in den Mittelpunkt ihrer Aktivitäten.
Dabei profitieren
Anleger von den hohen und stabilen Mieten, den bonitätsstarken und renommierten
Mietern, der hochwertiger Bauqualität und einem belebten und positiven Immobilienmarkt.
Investitionen in Immobilienfonds der Niederlande zeichnen sich durch vergleichsweise
hohe Renditen, eine überzeugende Sicherheitsausstattung und eine hohe Transparenz
aus. Aufgrund der Zugehörigkeit zur Euro-Zone brauchen Währungsrisiken nicht
berücksichtigt zu werden. Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den Niederlanden
und der Bundesrepublik Deutschland sorgt dafür, dass die Einkünfte aus Holland
Immobilienfonds ausschließlich in den Niederlanden versteuert werden und in
Deutschland lediglich einen Einfluss auf die individuelle Steuerprogression
haben.
Unser Immobilienfonds Niederlande Praxistipp für interessierte Anleger
Der deutsche Markt für Finanzdienstleistungen bietet eine ganze Reihe von
Investitionen in Immobilienfonds der Niederlande an. Grundsätzlich sollten
interessierte Anleger die Qualität des jeweiligen Standortes überprüfen und
dabei den Einzugsbereich der großen niederländischen Wirtschaftszentren bevorzugen.
Sicherheitsbetonte Anleger achten vor allem auf die Bonität der vorhandenen
Mieter, um das Risiko von Mietausfällen zu reduzieren. Wenn diese Voraussetzungen
erfüllt sind, dann führt die Beteiligung an einem Holland Immobilienfonds oft
zu planmäßigen oder darüber liegenden Einkünften und bietet gleichzeitig eine
hohe Nachsteuerrendite bei mittleren bis langen Laufzeiten.
