Service-Telefon täglich von 8 bis 22 Uhr:   030 2757764-00

Suche: WKN/ISIN, Beteiligungen, Gesellschaften

7. INP Seniorenzentrum

7. INP Seniorenzentrum

Platziert Sie möchten Ihren Anteil verkaufen?

Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung 7. INP Seniorenzentrum bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet. Gern helfen wir Ihnen weiter: 030 2757764-00

Verfügbare Beteiligungen (1)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
25. INP Deutsche Pflege Portfolio Vorankündigung Immobilien - Inland 0 Euro
Wunschbeteiligung nicht gefunden? Nutzen Sie unser Kontaktformular.

Eckdaten

Emissionshaus: INP Investments
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 15 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 244,51 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

Kaufen/Verkaufen Login erforderlich!

Letzter Handelskursnicht angemeldet
Akt. Kaufgebotnicht angemeldet
Akt. Verkaufsgebotnicht angemeldet
Umsatz 12 Monatenicht angemeldet
Hoch/Tief 12 Monatenicht angemeldet

Sie sind nicht angemeldet. Zum Login

Noch kein FondsDISCOUNT.de Mitglied?

Die Zweitmarktkurse stehen Ihnen nach einer kostenlosen Registrierung in vollem Umfang zur Verfügung. Jetzt kostenlos registrieren!

Sie können eine kostenfreie Kursindikation auch ohne vorherige Anmeldung anfordern.

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Unterlagen

Keine Unterlagen als Download vorhanden.
 

Unser Service ist für Sie absolut
kostenlos und unverbindlich


Strategie

Investieren Sie mit dem geschlossenen Immobilienfonds in eine Pflegeimmobilie in Ennepetal

Mit Ihrer Kapitalanlage im geschlossenen Immobilienfonds 7. INP Seniorenzentrum beteiligen Sie sich entweder mittelbar als Treugeber über die Treuhänderin oder unmittelbar als direkte Kommanditisten am Kommanditkapital der Fondsgesellschaft 7. INP Seniorenzentrum Ennepetal GmbH & Co. KG zur Investition in eine Seniorenresidenz.

Das Investitionsobjekt der Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds ist eine Pflegeimmobilie in Ennepetal in Nordrhein-Westfalen. Das Seniorenzentrum in der Pflegeimmobilie verfügt über insgesamt 80 Pflegeplätze. Durch die zentrale Lage der Seniorenresidenz genießen die Bewohner eine optimale Verkehrsanbindung und können zudem zahlreiche Einkaufmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Apotheken, Ärzte und Therapeuten befinden sich in der Umgebung der Seniorenresidenz.

Die Pflegeimmobilie in Ennepetal, in die die Investitionen des geschlossenen Immobilienfonds 7. INP Seniorenzentrum fließen, wurde 2009 fertig gestellt. Die Pflegeimmobilie wurde mit hoher Bauqualität errichtet, unter anderem wurde eine Blockheizkraftanlage zur Energieversorgung eingebaut, sodass der Betreiber des Seniorenzentrums von optimalen Bedingungen profitiert.

Das Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds 7. INP Seniorenzentrum wurde für eine Laufzeit von 25 Jahren an die Helvita-Unternehmensgruppe verpachtet. Gleichzeitig besteht für die Helvita-Unternehmensgruppe eine Option zur Verlängerung des Pachtvertrags um weitere 5 Jahre. Helvita kann auf eine langjährige Erfahrung von über 35 Jahren im Betrieb von Seniorenheimen und Seniorenzentren zurückblicken. Insgesamt werden von der Helvita derzeit 12 Seniorenheime betrieben, die in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg angesiedelt sind.

Der Gesundheitsmarkt gehört zu den wichtigsten Branchen der Bundesrepublik mit einem Volumen von rund 250 Milliarden Euro pro Jahr. Das jährliche Volumen des Pflegebereichs als Teil des Gesundheitsmarkt umfasst rund 27 Milliarden Euro. Investitionen in Pflegeimmobilien sind daher nicht nur für die Investoren und Kapitalanleger von Vorteil, sondern dienen auch den sozialen Belangen der Bevölkerung.

Die Laufzeit der Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds 7. INP Seniorenzentrum ist für 15 Jahre prognostiziert und soll somit zum 31. Dezember 2025 enden.

Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2011 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 6,50 % 6.500,00 € -5,34 % -5.340,00 €
2012 - - - 6,50 % 6.500,00 € 5,80 % 5.800,00 €
2013 - - - 6,50 % 6.500,00 € 5,95 % 5.950,00 €
2014 - - - 6,50 % 6.500,00 € 5,71 % 5.710,00 €
2015 - - - 6,50 % 6.500,00 € 5,95 % 5.950,00 €
2016 - - - 6,50 % 6.500,00 € 6,09 % 6.090,00 €
2017 - - - 6,75 % 6.750,00 € 6,92 % 6.920,00 €
2018 - - - 6,75 % 6.750,00 € 7,57 % 7.570,00 €
2019 - - - 6,75 % 6.750,00 € 7,72 % 7.720,00 €
2020 - - - 7,00 % 7.000,00 € 7,89 % 7.890,00 €
2021 - - - 7,00 % 7.000,00 € 6,98 % 6.980,00 €
2022 - - - 7,00 % 7.000,00 € 7,25 % 7.250,00 €
2023 - - - 7,00 % 7.000,00 € 8,37 % 8.370,00 €
2024 - - - 7,00 % 7.000,00 € 9,09 % 9.090,00 €
2025 - - - 8,00 % 8.000,00 € 9,41 % 9.410,00 €
Ausschüttung: 102,25 % 102.250,00 € 95,36 % 95.360,00 €
+ Veräußerung: 142,26 % 142.260,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 244,51 % 244.510,00 € 95,36 % 95.360,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Standort Die Stadt Ennepetal befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt am südlichen Rand des Ruhrgebietes. Das Investitionsobjekt ist nah am Stadtzentrum gelegen und durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sehr gut zu erreichen.
Hauptmieter Helvita Irmtraut GmbH

Die Helvita Irmtraut GmbH ist von dem Verband der Vereine Creditreform e.V., Neuss, mit einem Bonitätsrating von 222 "gute Bonität" (Stand: 24. Februar 2010) auf einer Skala von 100 ("ausgezeichnete Bonität") bis 600 ("harte Negativmerkmale") bewertet worden.
Typ Pflegeeinrichtung
Baujahr 2009
Vermietungsstand 100%
Mietfläche 3.932 m²

Kennzahlen

Substanzquote 87,41% (bezogen auf die Gesamtinvestition inkl. Agio)
Anfängliche Fremdkapitalquote 62,28% (bezogen auf die Gesamtinvestition inkl. Agio)

Mittelverwendung

Sonstiges
Anschaffungskosten Grundstücke und Gebäude 6.950.000,00 € hart
Notarkosten, Grundbuch, Grundschulbestellung etc. 53.000,00 € hart
Grunderwerbsteuer 243.250,00 € hart
Position gesamt7.246.250,00 € 
Fondsbezogene Kosten
Fondseinrichtung 68.000,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle / Treuhand 8.000,00 € weich
Steuerberatung Investitionsjahr 22.000,00 € weich
Rechtsberatung 8.925,00 € weich
Objektmanagement 13.000,00 € weich
Finanzierungsvermittlung 104.000,00 € weich
Konzeptionsgebühr 68.000,00 € weich
Platzierungsgarantie 68.000,00 € weich
Provisionen 255.000,00 € weich
Agio 150.000,00 € weich
Bearbeitungsgebühr 26.000,00 € weich
Disagio 260.000,00 € weich
Position gesamt1.050.925,00 € 
3
Liquiditätsreserve 52.825,00 € hart
Position gesamt52.825,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 8.350.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Kommandikapital 3.000.000,00 €
Agio 150.000,00 €
Fremdkapital 5.200.000,00 €
Position gesamt8.350.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 8.350.000,00 €  

Artikel zu dieser Kategorie

Platzierte Beteiligungen (20)

Name Phase Kategorie
24. INP Deutsche Pflege Portfolio platziert Immobilien - Inland
23. INP Deutsche Pflege Portfolio platziert Immobilien - Inland
22. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien platziert Immobilien - Inland
21. INP Deutsche Pflege Portfolio platziert Immobilien - Inland
20. INP Deutsche Pflege Coesfeld platziert Immobilien - Inland
19. INP Deutsche Kindergärten Berlin-Spandau platziert Immobilien - Inland
18. INP Deutsche Pflege Aalen platziert Immobilien - Inland
9. INP Seniorenzentrum Neustadt bei Coburg platziert Immobilien - Inland
8. INP Seniorenzentrum Hannover Isernhagen platziert Immobilien - Inland
16. INP Deutsche Pflege Salzgitter-Bad platziert Immobilien - Inland
15. INP Deutsche Pflege Mitte platziert Immobilien - Inland
14. INP Pflegezentrum Worms platziert Immobilien - Inland
13. INP Deutsche Pflege Haßloch platziert Immobilien - Inland
12. INP Deutsche Pflege Laboe platziert Immobilien - Inland
11. INP Deutsche Pflege Wolfenbüttel platziert Immobilien - Inland
7. INP Seniorenzentrum platziert Immobilien - Inland
5. INP Seniorenzentrum SÜD platziert Immobilien - Inland
4. INP Seniorenzentrum Lübeck platziert Immobilien - Inland
1. INP Seniorenzentrum Düsseldorf platziert Immobilien - Inland
3. INP Seniorenzentrum Lippstadt platziert Immobilien - Inland

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Name Kategorie
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Im Virchow Viertel“ Inland
Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Residenz Walzenmühle“ (Karlsruhe) Inland
Zinsland Crowdinvesting - Projekt "mein LORENZ" (Lübeck) Inland
Sarego Crowdinvesting - Projekt Herzgasse 63, Wien Österreich
Rendity Crowdinvesting - Projekt "Brigittenauer Lände 42, 1200 Wien" Österreich
Hannover Leasing – HL „Denkmal“ Münster Inland

Ähnliche Beteiligungen finden

» » » » 7. INP Seniorenzentrum


Unser Newsletter

... informiert Sie über aktuelle Kapitalanlagen & Marktentwicklungen

Anzeige

Platzierungsstände

PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße
Platzierungsstand:
85 %
ZBI Professional 10 ZBI Professional 10
Platzierungsstand:
85 %

Kontakt

Service-Telefon
täglich von 8 bis 22 Uhr

030 2757764-00

Wir rufen Sie gern zurück! Nutzen Sie unseren kostenlosen Rückrufservice.

E-Mail: info@fondsdiscount.de
social media