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Bergfürst Crowdinvesting - Projekt "Fontane Center"

Bergfürst Crowdinvesting - Projekt

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Eckdaten

Vermittler: Bergfürst
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 5 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 500,00
Agio: -
Progn. Ausschüttung: 132,50 %
Dextro-Analyse -
Phase: verfügbar
Platzierungsstand:
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

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Strategie

Bei dem Crowdinvesting-Projekt „Fontane Center“ von Bergfürst handelt es sich um die Zwangsversteigerung des Stadtteilzentrums in Königs Wusterhausen, etwa 10 Kilometer südöstlich von Berlin. Anleger erhalten im Falle einer Beteiligung die Chance auf jährliche Zinsen in Höhe von 6,5 Prozent für ein besichertes Bankdarlehen, bei einer prognostizierten Laufzeit von fünf Jahren. Die Mindestdarlehenssumme liegt bei 500 Euro.

Das Gebäude muss erst noch ersteigert werden. Anschließend sollen gezielte Optimierungen, vor allem im Bereich einzelner Gewerbeflächen vorgenommen und diese auf die aktuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden, teilt Bergfürst mit. Nach diesen Optimierungen sollen die bestehenden Mietverträge entsprechend verlängert werden und zur nachhaltigen Wertsteigerung des Objektes beitragen.

Neben einem REWE Markt sind in dem Gebäude Bergfürst zufolge zahlreiche weitere Einzelhändler, Ärzte, Büroflächen, Banken sowie Teile der Stadtverwaltung (Zulassungsstelle) ansässig. In der zweiten bis vierten Etage befänden sich Wohnungen. Zudem verfüge das Objekt, welches aus zwei Gebäudeteilen besteht, über 26 Außenstellplätze und ein angegliedertes Parkhaus.

Wesentliche Eckdaten des Projekts

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