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CFB-Fonds 174 Solar Deutschland Portfolio 1

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Eckdaten

Emissionshaus: CFB-Fonds
Kategorie: Neue Energien Solar
Geplante Laufzeit: 21 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 230,06 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2009 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2010 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2011 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2012 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2019 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2020 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2021 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2022 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2023 - - - 10,00 % 10.000,00 € 15,91 % 15.910,00 €
2024 - - - 10,00 % 10.000,00 € 21,68 % 21.680,00 €
2025 - - - 10,00 % 10.000,00 € 22,37 % 22.370,00 €
2026 - - - 12,00 % 12.000,00 € 23,04 % 23.040,00 €
2027 - - - 20,00 % 20.000,00 € 23,65 % 23.650,00 €
2028 - - - 30,00 % 30.000,00 € 23,71 % 23.710,00 €
2029 - - - 36,06 % 36.060,00 € 23,32 % 23.320,00 €
Ausschüttung: 230,06 % 230.060,00 € 153,68 % 153.680,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 230,06 % 230.060,00 € 153,68 % 153.680,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Standort Die Fondsgesellschaft investiert mittelbar über Beteiligungen an vier Gesellschaften in vier Solarkraftwerke in Bayern und Sachsen-Anhalt. Innerhalb Deutschlands wird die höchste Sonneneinstrahlung grundsätzlich in den südlichen Regionen gemessen.
Laufzeit der Pachtverträge Die Nutzung der jeweiligen Freifläche ist über Pacht- bzw. Erbbaurechtsverträge über 20 Jahre mit Verlängerungsoptionen gesichert.
Versicherung der Anlage Die Photovoltaikanlagen werden marktüblich gegen Risiken versichert.
Netzanbindung Anbindung an das regionale Stromnetz.
Einspeisevertrag oder -zusage Der zuständige Netzbetreiber ist aufgrund des EEG zum Anschluss einer Solaranlage und zur Zahlung der festgelegten Vergütung verpflichtet, sobald die entsprechende Solaranlage nach dem EEG vergütungsfähig ist.
Einspeisevergütung in Cent/kWh EUR 31,94
Gutachten - Fraunhofer ISE
- Ingenieurbüro Dr. Bergmann (EUT)
Gesamtleistung/elektr. Nennleistung („Peakleistung“) in MWp ca. 23,5 MWp
Prospektierter Jahresertrag in kWh/a spezifische Ertragsprognose Großhaslach: 1.079 kWh / kWp
spezifische Ertragsprognose Höttingen: 1.090 kWh / kWp
spezifische Ertragsprognose Jessen: 1.009 kWh / kWp
spezifische Ertragsprognose Repperndorf: 1.057 kWh / kWp
Betriebsführung/Instandhaltung/Wartung Ein umfangreiches Wartungs- & Serviceprogramm schafft während der Betriebsphase der Photovoltaikkraftwerke die Basis für eine hohe Betriebs- und Investitionssicherheit.
Module (Hersteller) Beck Energy GmbH
Wechselrichter Wechselrichtertechnik des Marktführers SMA und
von PADCON.

Kennzahlen

Prognostizierte Laufzeit in Jahren 20.00
Anfängliche Fremdkapitalquote 72,74% (auf Ebene der Solarkraft KGs)
Fremdkapitalaufnahme 100% EUR

Darlehenshöhe: EUR 56.690.000

- Jessen: EUR 9.600.000
- Höttingen: EUR 10.200.000
- Repperndorf: (1) EUR 10.000.000, (2) EUR 4.950.000, (3) EUR 4.740.000
- Großhaslach: EUR 17.200.000
Laufzeit des Darlehens Jessen:
- bis 12/2026
Höttingen:
- bis 09/2027
Repperndorf:
- (1) bis 06/2027
- (2) bis 03/2027
- (3) bis 09/2024
Gefixte Zinssätze Jessen:
- 1. Zinsperiode 2009 – 29.12.2023: 5,2%

Höttingen:
- 1. Zinsperiode 2009 – 30.09.2027: 5,18%

Repperndorf:
- (1) 1. Zinsperiode 2009 – 30.06.2019: 4,30%
- (2) 1. Zinsperiode 2009 – 31.03.2019: 4,25%
- (3) 1. Zinsperiode 2009 – 30.09.2019: 4,35%

Großhaslach:
- 1. Zinsperiode 2009 – 30.09.2027: 5,18%
Kalkulierte Anschlusszinssätze Jessen:
- 2. Zinsperiode ab 2024: 6,25

Repperndorf:
- (1) 2. Zinsperiode 2019 – 2027: 6,215
- (2) 2. Zinsperiode 2019 – 2027: 6,24
- (3) 2. Zinsperiode 2019 – 2024: 6,21
Tilgung des Darlehens Jessen: ab 12 / 2009; halbjährlich; 35 Raten

Höttingen: ab 09 / 2010; vierteljährlich; 69 Raten

Repperndorf:
- (1) ab 12 / 2010; vierteljährlich; 67 Raten
- (2) ab 09 / 2011; halbjährlich; 32 Raten zzgl. 2 Sondertilgungen
- (3) ab 12 / 2010; vierteljährlich; 56 Raten

Großhaslach: ab 09 / 2010; vierteljährlich; 69 Raten
Kalkulierte Ausschüttung Anfängliche Ausschüttungen in Höhe von 7,5% p.a., ansteigend auf 36% p.a. Insgesamt werden Ausschüttungen in Höhe von ca. 230% prognostiziert.

Mittelverwendung

Mittelverwendung
Kaufpreis der Beteiligungen 16.819.675,00 € hart
Kosten der Finanzierung 93.000,00 € weich
Zwischenfinanzierungszinsen 131.275,00 € weich
Fondsaufbereitung und Gesellschaftgründung 119.000,00 € weich
Eigenkapitalvermittlung 559.200,00 € weich
Platzierungsgarantie 1.457.600,00 € weich
Gründungskosten 23.865,00 € weich
Verwaltungskosten 16.000,00 € weich
Position gesamt19.219.615,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 19.219.615,00 €  

Mittelherkunft

Mittelherkunft
Eigenkapital 18.650.000,00 €
Erträge aus Beteiligungen 569.615,00 €
Position gesamt19.219.615,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 19.219.615,00 €  

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