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SHEDLIN Chinese Property 1

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Eckdaten

Emissionshaus: Shedlin Capital
Kategorie: Immobilien Asien
Geplante Laufzeit: 4 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 15.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 148,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

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Strategie

Investitionsgegenstand
Der Immobilienfonds Shedlin Chinese Property 1 investiert in ein Immobilienportfolio in China. Konkret soll das Fondskapital in Immobilienprojektentwicklungen in vier verschiedenen Immobilienklassen und in verschiedenen regionalen Zielmärkten fließen. Damit soll vom Potenzial der aufstrebenden Provinzen außerhalb der Megastädte profitiert werden – der Bedarf nach hochwertigen Immobilien ist hier besonders hoch. Als Investmentmanager fungiert die Charlemagne Capital Ltd.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2010 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2012 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
Ausschüttung: 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Kennzahlen

Substanzquote 86,5%

Mittelverwendung

Sonstiges
Anschaffungskosten der Beteiligungen an Tochtergesellschaften / Objektgesellschaften 30.000.000,00 € hart
Position gesamt30.000.000,00 € 
Fondsabhängige Kosten
Kapitalbeschaffung 3.500.000,00 € weich
Konzeption und Projektierung 700.000,00 € weich
Position gesamt4.200.000,00 € 
2
Liquiditätsreserve 275.000,00 € hart
Position gesamt275.000,00 € 
Fondsabhängige Kosten
Prospekterstellung und Gutachten 245.000,00 € weich
Rechtliche und steuerliche Beratung 210.000,00 € weich
Mittelfreigabekontrolle 35.000,00 € weich
Sonstige Kosten 35.000,00 € weich
Position gesamt525.000,00 € 
3
Agio 1.749.750,00 € weich
Position gesamt1.749.750,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 36.749.750,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Einzuwerbendes Kommanditkapital 34.995.000,00 €
Kommanditkapital Gründungsgesellschafter 5.000,00 €
Agio 1.749.750,00 €
Position gesamt36.749.750,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 36.749.750,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 05.09.2008 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die SHEDLIN Chinese Property 1 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der SHEDLIN Capital AG,Breslauer Straße 396,90471Nürnberg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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