Hesse Newman Classic Value 7

Anlagestrategie

Investitionskonzept
Mit dem Classic Value 7 legt das Hamburger Emissionshaus Hesse Newman Capital erstmals einen Immobilien-Portfoliofonds auf, der als Kurzläufer konzipiert wurde: Rund fünf Jahre soll die geplante Laufzeit betragen. Eine neuartige, innovative Fondskonzeption ermöglicht den Anlegern flexibel wählbare Beteiligungs- und Kündigungsmodalitäten, sowie das eigene Portfolio kurzfristig an Marktveränderungen anzupassen.

Der Dachfonds plant die Beteiligung an bis zu 100 Immobilienfonds und bietet Anlegern somit die Option, an einem breit gestreuten Portfolio bestehend aus Büro-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien zu partizipieren. Die Investitionen sollen sich auf Metropolen in Deutschland konzentrieren, im Fokus stehen Immobilienmärkte wie München, Hamburg, Frankfurt am Main, Stuttgart oder Berlin. Als Beimischung sind Immobilien in westeuropäischen Städten wie London, Paris und Brüssel vorgesehen. Ein wesentliches Merkmal der Beteiligung ist der Ankauf von Beteiligungen am Zweitmarkt. Denn vorzeitig zurückgegebene Fondsanteile können günstig erworben werden und die in der Regel überschaubaren Restlaufzeiten sorgen für schnelle Kapitalrückflüsse. Zudem können aus dem bisherigen Verlauf der Fonds verlässlichere Prognosen über die weitere Entwicklung abgeleitet werden. Eine weitere Besonderheit des Fonds ist die Konzeption als Genussrecht: Anleger erwerben mit ihrer Kapitaleinlage ein Genussrecht, d.h. sie stellen der Fondsgesellschaft befristet Kapital zur Verfügung und erhalten dafür eine Verzinsung.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

• Erwerb von bis zu 100 geschlossenen Immobilienfonds, vorzugsweise am Zweitmarkt
• Beitritt über jährlich kündbares Genussrecht
• Geplante Verzinsung: 7 % p.a. (liquiditätsabhängig)
• Wählbar: Laufende Auszahlung („Typ A“) oder anfängliche Thesaurierung („Typ B“)
• Geplante Laufzeit: 5 Jahre
• Mindestzeichnungssumme: 10.000 Euro zzgl. 3 % Agio