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Denkmalschutz-Direktinvestment

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Beteiligungen und Sachwertanlagen

Kundenfavoriten im dritten Quartal Diese Beteiligungen wurden am häufigsten gezeichnet

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Marktbericht Marktbericht - Stimmung im Bereich Handelsimmobilien bleibt optimistisch Der stationäre Einzelhandel ist weiter auf Expansionskurs, die Renditen im Segment Handelsimmobilien dürften stabil bleiben – diese Rahmenbedingungen schaffen auch ein positives mehr...

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Chance für Anleger Chance für Anleger - Preise für deutsche Wohnimmobilien steigen weiter Eine Analyse von Scope belegt, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien an den Top-10-Standorten in Deutschland ungebrochen ist. FondsDISCOUNT.de hat Anbieter von Immobilien-Beteiligungen um eine mehr...


Sachwert mit Sonderabschreibungsmöglichkeiten

Immobilien sind beliebte Anlageobjekte für Direktinvestments. Die vermieteten Objekte bieten stabile Erträge in Form von Mieteinnahmen, die Immobilie selbst dient als Sicherheit. Neben einer hochwertigen Lage sind es auch Steuervorteile, die ein solches Investment attraktiv machen. Denkmalgeschützte Wohnhäuser bieten beides: Meist befinden sich die historischen Gebäude mitten im Stadtzentrum und lassen gehobene Mietpreise zu, zum anderen unterstützt das Finanzamt solche Projekte mit großzügigen Abschreibungsmöglichkeiten: Sanierungs- bzw. Modernisierungskosten können zwölf Jahre lang zu 100 Prozent abgesetzt werden. Voraussetzung ist, dass das Objekt vom jeweiligen Landesbauamt tatsächlich als Baudenkmal geführt wird. Der Steuerspareffekt ist umso größer, je geringer der Grundstücksanteil an der Investitionssumme ist – denn der Grundstücksanteil kann steuerlich nicht geltend gemacht werden.

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