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Deutsche Finance Investment Fund 16
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | Deutsche Finance Group |
| Kategorie | Immobilien USA |
| Einkunftsart | Kapitalvermögen |
| Geplante Laufzeit | ca. 8 Jahre |
| Mindestbeteiligung | USD 25.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 180,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
| Emissionsvolumen | max. USD 50.000.000,00 |
| Kostenquote | 12,20 % |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF |
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
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Anlagestrategie
Mit diesem Angebot investieren Anleger mittelbar in eine Büroimmobilie in Chicago (Illinois/USA). Das Objekt wurde zwischen 1970 und 1972 erbaut und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 112.000 qm sowie eine Parkgarage mit 157 Stellplätzen. Derzeit ist das Objekt zu rund 88 Prozent an verschiedene Mietparteien vermietet. Die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit liegt bei etwa 14 Jahren. Rund 45 Prozent der Fläche wird vom im S&P 500 notierten Finanzunternehmen Northern Trust belegt. Die lokale Wohnungsbaubehörde des Landes belegt rund 18 Prozent der Mietfläche.
Die Anlagestrategie sieht vor, sich als Co-Investor an dem Anlageobjekt zu beteiligen. Einnahmen sollen durch laufende Mieterlöse und den nach Beendigung der geplanten Laufzeit generierten Veräußerungserlös generiert werden.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in ein Büroobjekt in Chicago
- Geplante Laufzeit: rd. 8 Jahre bis zum 31. Dezember 2028
- Progn. Gesamtausschüttungen: 180 Prozent (Basisszenario)
- Progn. laufende Auszahlungen: 5 % p.a. (2021 bis 2028)
- Mindestanlagesumme: 25.000 US-Dollar
Verfügbare Beteiligungen von Deutsche Finance Group (2)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| Deutsche Finance Investment Fund 14 | 7 Jahre | 152,00 % | Immobilien | 5.000 Euro | verfügbar |
| Deutsche Finance Investment Fund 13 | - | 165,00 % | Spezialfonds | 5.000 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| US Treuhand | US Treuhand UST XXV | 11 Jahre | 158,50 % | Immobilien - USA | 20.000 Dollar | verfügbar |
|
| One Group | One Group ProReal Private 2 | 5 Jahre | - | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | verfügbar |
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| BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 KG | BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG | - | - | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | verfügbar |
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| Deutsche Finance Group | Deutsche Finance Investment Fund 16 | 8 Jahre | 180,00 % | Immobilien - USA | 25.000 Dollar | verfügbar |
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| AIW Invest | AIW Invest Michelson GmbH & Co. geschlossene Investment KG | 8 Jahre | 150,30 % | Immobilien - USA | 10.000 Dollar | verfügbar |
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| PROJECT Fonds | PROJECT Metropolen 20 | 10 Jahre | 152,00 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
