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Deutsche Finance Investment Fund 16

Portrait zur Beteiligung

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Deutsche Finance Investment Fund 16

Eckdaten

Emissionshaus Deutsche Finance Group
Kategorie Immobilien USA
Einkunftsart Kapitalvermögen
Geplante Laufzeit ca. 8 Jahre
Mindestbeteiligung USD 25.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 180,00 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen max. USD 50.000.000,00
Kostenquote 12,20 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
91 %
Produktart AIF
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit diesem Angebot investieren Anleger mittelbar in eine Büroimmobilie in Chicago (Illinois/USA). Das Objekt wurde zwischen 1970 und 1972 erbaut und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 112.000 qm sowie eine Parkgarage mit 157 Stellplätzen. Derzeit ist das Objekt zu rund 88 Prozent an verschiedene Mietparteien vermietet. Die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit liegt bei etwa 14 Jahren. Rund 45 Prozent der Fläche wird vom im S&P 500 notierten Finanzunternehmen Northern Trust belegt. Die lokale Wohnungsbaubehörde des Landes belegt rund 18 Prozent der Mietfläche.

Die Anlagestrategie sieht vor, sich als Co-Investor an dem Anlageobjekt zu beteiligen. Einnahmen sollen durch laufende Mieterlöse und den nach Beendigung der geplanten Laufzeit generierten Veräußerungserlös generiert werden.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Büroobjekt in Chicago
  • Geplante Laufzeit: rd. 8 Jahre bis zum 31. Dezember 2028
  • Progn. Gesamtausschüttungen: 180 Prozent (Basisszenario)
  • Progn. laufende Auszahlungen: 5 % p.a. (2021 bis 2028)
  • Mindestanlagesumme: 25.000 US-Dollar

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

wesentliche Anlegerinformationen 108.35 KB  
Prospekt 9.9 MB  
Produktinformation 3.76 MB  
KMI Analyse 837.08 KB  
Factsheet 610.1 KB  
Beitritt 5.51 MB  

Verfügbare Beteiligungen von Deutsche Finance Group (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Deutsche Finance Investment Fund 19 15 Jahre 165,00 % Immobilien 5.000 Euro
Deutsche Finance Investment Fund 14 7 Jahre 152,00 % Immobilien 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 19 15 Jahre 165,00 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Exporo Investment GmbH EXPORO Bestandsportfolio Deutschland 1 10 Jahre 151,35 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds 15 Jahre 159,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
GECCI Investment KG Zweite Gecci Anleihe (2027) 7 Jahre 142,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
GECCI Investment KG Erste Gecci Anleihe (2025) 5 Jahre 128,75 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
One Group One Group ProReal Europa 9 3 Jahre 120,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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