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Deutsche Finance Investment Fund 16

Portrait zur Beteiligung

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Deutsche Finance Investment Fund 16

Eckdaten

Emissionshaus Deutsche Finance Group
Kategorie Immobilien USA
Einkunftsart Kapitalvermögen
Geplante Laufzeit ca. 8 Jahre
Mindestbeteiligung USD 25.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 180,00 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen max. USD 50.000.000,00
Kostenquote 12,20 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit diesem Angebot investieren Anleger mittelbar in eine Büroimmobilie in Chicago (Illinois/USA). Das Objekt wurde zwischen 1970 und 1972 erbaut und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 112.000 qm sowie eine Parkgarage mit 157 Stellplätzen. Derzeit ist das Objekt zu rund 88 Prozent an verschiedene Mietparteien vermietet. Die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit liegt bei etwa 14 Jahren. Rund 45 Prozent der Fläche wird vom im S&P 500 notierten Finanzunternehmen Northern Trust belegt. Die lokale Wohnungsbaubehörde des Landes belegt rund 18 Prozent der Mietfläche.

Die Anlagestrategie sieht vor, sich als Co-Investor an dem Anlageobjekt zu beteiligen. Einnahmen sollen durch laufende Mieterlöse und den nach Beendigung der geplanten Laufzeit generierten Veräußerungserlös generiert werden.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Büroobjekt in Chicago
  • Geplante Laufzeit: rd. 8 Jahre bis zum 31. Dezember 2028
  • Progn. Gesamtausschüttungen: 180 Prozent (Basisszenario)
  • Progn. laufende Auszahlungen: 5 % p.a. (2021 bis 2028)
  • Mindestanlagesumme: 25.000 US-Dollar

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Verfügbare Beteiligungen von Deutsche Finance Group (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Deutsche Finance Investment Fund 14 7 Jahre 152,00 % Immobilien 5.000 Euro
Deutsche Finance Investment Fund 13 - 165,00 % Spezialfonds 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 KG BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG - - Immobilien - Inland 200.000 Euro
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 16 8 Jahre 180,00 % Immobilien - USA 25.000 Dollar
HTB AIW Invest Michelson GmbH & Co. geschlossene Investment KG 8 Jahre 150,30 % Immobilien - USA 10.000 Dollar
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 20 - - Immobilien - Inland 0 Euro
PI Pro-Investor PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Quartier am Mühlgraben“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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