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platziert

MPC Deutschland 9

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MPC Deutschland 9

Eckdaten

Emissionshaus MPC Capital
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 11 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 178,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

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Anlagestrategie

Mit dem geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland investieren Sie in ein modernes Bürogebäude in München-Gräfelfing

Als Kapitalanleger im geschlossenen Immobilienfonds MPC Deutschland 9 beteiligen Sie sich entweder indirekt als Treugeber oder direkt als Kommanditisten an der Fondsgesellschaft Neunte Sachwert Rendite-Fonds Deutschland GmbH & Co. KG. Der Beitritt erfolgt jeweils über die Treuhandgesellschaft TVP Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft für Publikumsfonds GmbH. Die Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland MPC Deutschland 9 beteiligt sich zu 94,9 Prozent am Kommanditkapital der Objektgesellschaft München-Gräfelfing GmbH & Co. KG, der Eigentümerin der Fondsimmobilie.

Investitionsobjekt:
Die Investitionen des geschlossenen Immobilienfonds MPC Deutschland 9 fließen mittelbar über die Objektgesellschaft in ein modernes Bürogebäude in München-Gräfelfing, dessen Fertigstellung und Übergabe an die Mieter im 4. Quartal 2011 geplant ist. Die Büroimmobilie ist als GreenBuilding mit besonderer Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgewiesen und mit dem DGNB-Silber-Vorzertifikat ausgezeichnet.
Das Bürogebäude hat 6 Geschosse und 2 Untergeschosse mit einer Gesamtmietfläche von rund 7.480 m². Der Standort der Immobilie ist das etablierte Gewerbegebiet in München-Gräfelfing, das direkt an die A96 München-Lindau angeschlossen ist.

Vermietung:
Die Hauptmieterin der Fondsimmobilie der Objektgesellschaft, in die die Investitionen des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland MPC Deutschland 9 fließen, ist die Philip Morris GmbH. Die Hauptmieterin hat 81 Prozent der kompletten Bürofläche mit einer Vertragslaufzeit von 10 Jahren mit zweimaliger Verlängerungsoption für jeweils 5 Jahre gemietet. Die restlichen 19 Prozent der Bürofläche werden an die Investa Projektentwicklungs- und Verwaltungs GmbH mit einer Vertragslaufzeit von 7 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption von 5 Jahren vermietet.

Fondslaufzeit:
Die Fondslaufzeit ist für rund 10 Jahre prognostiziert. Ihre Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland MPC Deutschland 9 können Sie erstmals zum 31. Dezember 2021 unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 6 Monaten zum Jahresende kündigen. Die geschäftsführende Kommanditistin kann die Kündigungsmöglichkeit jedoch zweimal um 1 Jahr verschieben, maximal bis zum 31. Dezember 2023.

Unterlagen downloaden

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Platzierte Beteiligungen (47)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
MPC Capital MPC Global Equity IX - - Private Equity 0 Euro
MPC Capital MPC Best Select Company Plan - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
MPC Capital MPC Best Select 3 - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
MPC Capital MPC Best Select 8 - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
MPC Capital MPC Best Select 4 - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
MPC Capital MPC Global Equity VIII - - Private Equity 0 Euro
MPC Capital MPC Global Equity VI - - Private Equity 0 Euro
MPC Capital MPC Global Equity V - - Private Equity 0 Euro
MPC Capital MPC Global Equity Step by Step I - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
MPC Capital MPC Global Equity IV - - Private Equity 0 Euro
MPC Capital MPC Global Equity I - - Private Equity 0 Euro
MPC Capital MPC Best Select 7 - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
MPC Capital MPC Best Select 6 - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
MPC Capital MPC Best Select 5 - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
MPC Capital MPC MS "Mendelsohn Star" 20 Jahre 265,00 % Schiffe - Container 15.000 Dollar
MPC Capital MPC Global Equity VII - - Private Equity 10.000 Euro
MPC Capital MPC Sachwert Rendite-Fonds England II 10 Jahre - Immobilien - Großbritannien 10.000 Pfund
MPC Capital MPC Deutschland 11 - Studentenapartments 13 Jahre 188,15 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
MPC Capital MPC Deutschland 10 11 Jahre 172,46 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
MPC Capital MPC Holland 72 10 Jahre 177,25 % Immobilien - Niederlande 10.000 Euro
MPC Capital MPC Deutschland 9 11 Jahre 178,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
MPC Capital MPC Best Select Company Plan 2 - - Spezialfonds - Portfolio 30.000 Euro
MPC Capital MPC MS "Rio Manaus" 19 Jahre 217,75 % Schiffe - Bulk Carrier 10.000 Dollar
MPC Capital MPC Deutschland 8 11 Jahre 168,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
MPC Capital MPC Deutschland 7 11 Jahre 193,02 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
MPC Capital MPC Holland 71 11 Jahre 191,00 % Immobilien - Niederlande 10.000 Euro
MPC Capital MPC Capital Vorzugskapital "Rio-Schiffe" 20 Jahre 584,90 % Schiffe - Container 200.000 Euro
MPC Capital MPC Best Select Private Plan (Sparplan 10 Jahre) - - Spezialfonds - Portfolio 13.400 Euro
MPC Capital MPC Best Select Private Plan (Sparplan 5 Jahre) - - Spezialfonds - Portfolio 6.700 Euro
MPC Capital MPC Best Select Private Plan (Einmal) - - Spezialfonds - Portfolio 5.000 Euro
MPC Capital MPC Solarpark - - Neue Energien - Solar 0 Euro
MPC Capital MPC Holland 69 - - Immobilien - Niederlande 0 Euro
MPC Capital MPC Capital MS "CPO Hamburg" - - Schiffe - Container 0 Euro
MPC Capital MPC Capital MPC Holland 70 - - Immobilien - Niederlande 0 Euro
MPC Capital MPC CPO Nordamerika-Schiffe 1 - - Schiffe - Flottenfonds 0 Euro
MPC Capital MPC Britische Leben plus III - - Spezialfonds - Lifefonds 0 Euro
MPC Capital MPC Best Select 9 - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
MPC Capital MPC Sachwert Rendite-Fonds Japan 11 Jahre 167,72 % Immobilien - Asien 10.000 Euro
MPC Capital MPC Sachwert Rendite-Fonds Indien 2 7 Jahre 174,00 % Immobilien - Asien 10.000 Euro
MPC Capital MPC Opportunity Asien 1 1 Jahre 0,00 % Immobilien - Asien 10.000 Dollar
MPC Capital MPC Best Select 10 - - Spezialfonds - Portfolio 5.000 Euro
MPC Capital MPC Deepsea Oil Explorer Protect 16 Jahre 206,40 % Spezialfonds - Infrastruktur 20.000 Euro
MPC Capital MPC Capital Deepsea Oil Explorer 17 Jahre 328,48 % Spezialfonds - Infrastruktur 15.000 Dollar
MPC Capital MPC Private Equity 11 - - Private Equity 10.000 Euro
MPC Capital MPC Opportunity Amerika 3 3 Jahre 0,00 % Immobilien - USA 10.000 Dollar
MPC Capital MPC Rio D-Produktentanker Flotte 20 Jahre 242,67 % Schiffe - Flottenfonds 15.000 Dollar
MPC Capital MPC CPO Nordamerika-Schiffe 2 19 Jahre 241,28 % Schiffe - Flottenfonds 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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