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DFK Ferienwohnungen Sylt Fonds
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Eckdaten
| Emissionshaus | DFK Hamburg |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Geplante Laufzeit | ca. 9 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 15.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 200,43 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
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| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Beteiligungskonzept
Der geschlossene Immobilienfonds DFK Ferienwohnungen Sylt Fonds plant den Ankauf von ca. 40 bis 60 Ferienwohnungen, Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften auf Sylt. Das Portfolio soll sich aus Bestandsimmobilien und Neubauten zusammensetzen. Die Investition kann entweder durch den Ankauf von Immobilien oder durch die Beteiligung an Gesellschaften, die Ferienwohnungen halten, erfolgen. Ziel ist, Objekte zu kaufen, die sich an verschiedenen Standorten auf der Insel befinden und die gute Wiederverkaufschancen aufweisen. Die Bestandsobjekte sollen umfangreich saniert werden. Eine hochwertige Ausstattung soll lukrative Vermietungschancen schaffen.
Immobilienmarkt Sylt
Die Insel Sylt gilt als einer der werthaltigsten Immobilienstandorte in Europa und verfügt über die teuerste Wohnstraße in Deutschland. Seit Jahren steigt die Nachfrage nach Wohn- und Urlaubsimmobilien, die Folge: Steigende Immobilienpreise. Zum Vergleich: Der Quadratmeterpreis in München liegt bei ca. 1.000 bis 2.000 Euro, auf Sylt (Kampen, Wattlagen) bei 3.500 Euro. Die Quadratmeterpreise für jeweils Toplagen in München betragen ca. 12.000 Euro, auf Sylt (Kampen) bis zu 35.000 Euro (Quelle: Handelsblatt, 2009). Nach Einschätzung der Deutschen Bank (DB Research) wird sich der Sylter Wohnungsmarkt auch künftig als wertstabil auf hohem Niveau erweisen, da die Insel über genügend Alleinstellungsmerkmale verfüge. Die fortschreitende Baulandverknappung – z.B. aus Naturschutzgründen – wird laut DB Research zu weiteren Preissteigerungen führen.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Prognostizierte Laufzeit bis Ende 2019
- Prognostizierte Rendite: 10,14 % p.a.
- Mindestsumme ab 15.000 Euro zzgl. 5 % Agio
- Hinweis: Bitte beachten Sie den Nachtrag zum Verkausprospekt
Unterlagen downloaden
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Platzierte Beteiligungen (1)
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase |
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| DFK Hamburg | DFK Ferienwohnungen Sylt Fonds | 9 Jahre | 200,43 % | Immobilien - Inland | 15.000 Euro | platziert |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | ||||||
