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DFV Hotels Flughafen München
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | DFV Deutsche Fondsvermögen |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
| Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 191,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | monatlich |
| Phase | Warteliste |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF |
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
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Anlagestrategie
Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft DFV (IMMAC-Gruppe) besteht darin, mindestens 60 Prozent des Kapitals mittelbar und/oder unmittelbar in Gewerbeimmobilien, insbesondere Hotels in Deutschland inkl. Grund und Boden sowie grundstücksgleiche Rechte anzulegen. Dazu wurden bereits zwei Spezialimmobilien (Hotels) erworben.
Mercure Hotel München Airport Freising
Das Mercure Hotel München Airport Freising besteht aus einem im Jahr 1993 errichteten Neubau, der als Hauptgebäude dient, sowie einem im Jahr 1902 erbauten Gasthof bzw. Altbau, welcher im Zuge der Errichtung des Hauptgebäudes umgebaut und kernsaniert wurde. Auf einer Bruttogrundfläche von ca. 7.958 Quadratmetern bzw. einer Nettoraumfläche von ca. 5.978 Quadratmetern beider Gebäude verfügt das Hotel über 140 Gästezimmer, davon 26 Einzelzimmer und elf Suiten. Zudem befinden sich sieben teilweise miteinander kombinierbare und klimatisierte Tagungsräume im Nebengebäude, die insgesamt bis zu 220 Personen Platz bieten.
Ramada by Wyndham München Airport
Das Anlageobjekt wurde im Jahr 2001 errichtet und im Jahr 2003 um einen Anbau erweitert. Das Hotel verfügt auf einer Bruttogrund bzw. einer Nettoraumfläche von ca. 3.131 Quadratmetern über 105 Gästezimmer, von denen 100 Gästezimmer barrierefrei erreichbar sind. Die Gästezimmer teilen sich in 37 Einzelzimmer sowie 68 Doppelzimmer auf. Zwei im Hotel befindliche Tagungsräume bieten Platz für bis zu 60 Personen.
IMMAC stellt sich und das Beteiligungsangebot vor (Initiatorentalk von "Mein Geld"):
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in Gewerbeimmobilien, insbesondere Hotels in Deutschland inkl. Grund und Boden sowie grundstücksgleiche Rechte
- Progn. Laufzeit: ca. 15 Jahre bis zum 31.10.2034
- Progn. Gesamtausschüttung: 170 Prozent
- Mindestanlagesumme: 20.000 Euro
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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PROJECT Fonds | PROJECT Metropolen 21 | 15 Jahre | 154,40 % | Immobilien - Europa | 10.010 Euro | verfügbar |
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| Primus Valor | ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus | 8 Jahre | 141,17 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Deutsche Finance Group | DF Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club Deal Boston II | 4 Jahre | 140,00 % | Immobilien - USA | 25.000 Dollar | verfügbar |
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| Deutsche Finance Group | DF Deutsche Finance Investment Fund 18 | 6 Jahre | 152,00 % | Immobilien - Sonstiges | 5.000 Euro | verfügbar |
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| PATRIZIA GrundInvest | PATRIZIA GrundInvest Augsburg Nürnberg | 16 Jahre | 167,50 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| One Group | One Group - ProReal Europa 10 | 3 Jahre | 123,00 % | Immobilien - Europa | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
