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DFV Hotels Flughafen München

Portrait zur Beteiligung

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Eckdaten

Emissionshaus	DFV Deutsche Fondsvermögen
Kategorie	Immobilien Inland
Einkunftsart	Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit	ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung	EUR 20.000,00
Agio	5,00 %
Progn. Ausschüttung	191,00 %
Ausschüttungsrhythmus	monatlich
Phase	Warteliste
Platzierungsstand	100 % 100 %
Produktart	AIF
Risiko	Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Strategie
Exposé / Unterlagen

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft DFV (IMMAC-Gruppe) besteht darin, mindestens 60 Prozent des Kapitals mittelbar und/oder unmittelbar in Gewerbeimmobilien, insbesondere Hotels in Deutschland inkl. Grund und Boden sowie grundstücksgleiche Rechte anzulegen. Dazu wurden bereits zwei Spezialimmobilien (Hotels) erworben.

Mercure Hotel München Airport Freising
Das Mercure Hotel München Airport Freising besteht aus einem im Jahr 1993 errichteten Neubau, der als Hauptgebäude dient, sowie einem im Jahr 1902 erbauten Gasthof bzw. Altbau, welcher im Zuge der Errichtung des Hauptgebäudes umgebaut und kernsaniert wurde. Auf einer Bruttogrundfläche von ca. 7.958 Quadratmetern bzw. einer Nettoraumfläche von ca. 5.978 Quadratmetern beider Gebäude verfügt das Hotel über 140 Gästezimmer, davon 26 Einzelzimmer und elf Suiten. Zudem befinden sich sieben teilweise miteinander kombinierbare und klimatisierte Tagungsräume im Nebengebäude, die insgesamt bis zu 220 Personen Platz bieten.

Ramada by Wyndham München Airport
Das Anlageobjekt wurde im Jahr 2001 errichtet und im Jahr 2003 um einen Anbau erweitert. Das Hotel verfügt auf einer Bruttogrund bzw. einer Nettoraumfläche von ca. 3.131 Quadratmetern über 105 Gästezimmer, von denen 100 Gästezimmer barrierefrei erreichbar sind. Die Gästezimmer teilen sich in 37 Einzelzimmer sowie 68 Doppelzimmer auf. Zwei im Hotel befindliche Tagungsräume bieten Platz für bis zu 60 Personen.

IMMAC stellt sich und das Beteiligungsangebot vor (Initiatorentalk von "Mein Geld"):

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

Investition in Gewerbeimmobilien, insbesondere Hotels in Deutschland inkl. Grund und Boden sowie grundstücksgleiche Rechte
Progn. Laufzeit: ca. 15 Jahre bis zum 31.10.2034
Progn. Gesamtausschüttung: 170 Prozent
Mindestanlagesumme: 20.000 Euro

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent	Name	Laufzeit	Ausschüttung	Kategorie	Mindestanlage	Phase
Exporo AG	Exporo Crowdinvesting - Projekt „Wohnen in Gifhorn“	2 Jahre	110,00 %	Immobilien - Inland	500 Euro	verfügbar
PATRIZIA GrundInvest	PATRIZIA GrundInvest Helsinki	10 Jahre	145,00 %	Immobilien - Sonstiges	10.000 Euro	verfügbar
Exporo AG	Exporo Crowdinvesting - Projekt „stilwerk Hamburg“	2 Jahre	110,00 %	Immobilien - Inland	500 Euro	verfügbar
Exporo AG	Exporo Crowdinvesting - Projekt „Villa Fürth“	1 Jahre	105,50 %	Immobilien - Inland	500 Euro	verfügbar
Exporo AG	Exporo Crowdinvesting - Projekt „Villen am Kurpark“	0 Jahre	100,00 %	Immobilien - Inland	500 Euro	verfügbar
Exporo AG	Exporo Crowdinvesting - Projekt „Apartments im 2. Bezirk“	1 Jahre	105,50 %	Immobilien - Inland	500 Euro	verfügbar
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

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