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HTB 3. Hanseatische Immobilienfonds

HTB 3. Hanseatische Immobilienfonds

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Eckdaten

Emissionshaus: HTB
Kategorie: Zweitmarktfonds Immobilien
Geplante Laufzeit: k. A.
Mindestbeteiligung: EUR 20.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: -
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Mit Ihrer Investition in den Spezialfonds und Zweitmarktfonds Dritte Hanseatische Immobilienfonds von HTB beteiligen Sie sich entweder mittelbar als Treugeber oder unmittelbar als direkte Kommanditisten an der HTB Dritte Hanseatische Immobilienfonds GmbH & Co. KG. Mit Ihrer Beteiligung an der Fondsgesellschaft des Zweitmarktfonds und Spezialfonds investieren Sie in „gebrauchte“ Anteile von geschlossenen Immobilienfonds von anderen Emissionshäusern.

Die Beteiligungsobjekte der Fondsgesellschaft des Spezialfonds und Zweitmarktfonds Dritte Hanseatische Immobilienfonds konzentrieren sich ausschließlich auf Beteiligungen, die von Anlegern an Immobiliengesellschaften im Bereich der Vermögensverwaltung aus dem Segment der geschlossenen Publikumsfonds mit der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft in der ursprünglichen Emission oder zwischenzeitlich erworben wurden.

Für die Investitionen des Spezialfonds und Zweimarktfonds Dritte Hanseatische Immobilienfonds der HTB sind klare Anlagerichtlinien vorgegeben. Diese gelten verbindlich für die Geschäftsführung der Fondsgesellschaft. Für den Ankauf in Frage kommen Beteiligungen an Zielfonds, deren Investitionen unter anderem in Betreiberimmobilien, Gewerbeimmobilien und Büroimmobilien fließen. Investitionen in Anteile anderer Immobilienfonds sind möglich, um durch eine breite Streuung des Kapitals diverse Nutzungsmöglichkeiten zu erzielen.

Für die Auswahl der Zielfonds wurden von der HTB für den Spezialfonds und Zweitmarktfonds Dritte Hanseatische Immobilienfonds spezielle Bewertungsverfahren entwickelt, nach denen die Zielfonds entsprechend analysiert werden. Für die für die Investitionen ausgewählten Zielfonds gilt, dass diese während der gesamten Fondslaufzeit bis zur Liquidation der jeweiligen Fondsgesellschaft im Bestand des Spezialfonds und Zweitmarktfonds Dritte Hanseatische Immobilienfonds verbleiben. Vor dem Ende der Laufzeit der Immobilienfonds als Investitionsobjekte wird kein Verkauf der Zielfonds getätigt.

Für die Fondsgesellschaft des Spezialfonds und Zweimarktfonds ist im Gesellschaftsvertrag der HTB Dritte Hanseatische Immobilienfonds GmbH & Co. KG eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2021 vorgesehen. Im Jahr der Beendigung der Fondsgesellschaft des Spezialfonds und Zweimarktfonds kann das Beteiligungsportfolio eventuell bereits durch Liquidation auf der Ebene der Zielfonds reduziert werden.

Kennzahlen

Substanzquote 90,01%
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%

Mittelverwendung

Sonstiges
Aufwand für den Erwerb von Zweitmarktbeteiligungen 9.001.000,00 € hart
Position gesamt9.001.000,00 € 
Sonstige Kosten/Vergütungen
Eigenkapitalvermittlungsprovision 799.000,00 € weich
Konzeption und Prospekterstellung 130.000,00 € weich
Sonstige Kosten (Gründungskosten, rechtliche und steuerliche Beratung, Prospektdruck, Prospektgutach 70.000,00 € weich
Position gesamt999.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 10.000.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Einlage HTB Zweite Immobilienfondsverwaltungsgesellschaft mbH 5.000,00 €
Einzuwerbendes Kommanditkapital 9.985.000,00 €
Einlage HTB Hanseatische Fondstreuhand GmbH 5.000,00 €
Einlage HTB Immobilienfonds GmbH 5.000,00 €
Position gesamt10.000.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 10.000.000,00 €  

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