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ESI China 2

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Eckdaten

Emissionshaus: Euro Sino Invest
Kategorie: Immobilien Asien
Geplante Laufzeit: 4 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 20.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 142,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Mit dem geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Asien investieren Sie mittelbar in Immobilien in China
Mit Ihrer Kapitalanlage im geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Asien ESI China 2 beteiligen Sie sich entweder indirekt als Treugeber über einen Treuhänder oder direkt als Kommanditisten an der Fondsgesellschaft ESI Euro Sino Invest GmbH & Co. China 2 KG. Die Fondsgesellschaft beabsichtigt, mittelbar über Hongkong-Zweckgesellschaften Investitionen in Objektgesellschaften in China zu tätigen und sich damit mittelbar an Immobilien in China zu beteiligen.

Investitionsobjekte:
Bei den Investitionsobjekten des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Asien ESI China 2 handelt es sich um mittelbare Beteiligungen über mehrere Zweckgesellschaften an Immobilienentwicklungen in China. Die Fondsgesellschaft wird sich an der Hongkong-Zweckgesellschaft ESI Euro Sino Invest Real Estate 3 Ltd. beteiligen. Die Hongkong-Zweckgesellschaft wird in eine oder mehrere Objektgesellschaften in China investieren, die sich an Immobilienentwicklungen in China beteiligen.

Investitionsziel:
Das Investitionsziel des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Asien ESI China 2 konzentriert sich darauf, durch die Investitionen in Immobilien in China einen Gewinn zu erwirtschaften. Hierzu ist der Erwerb oder die Einbringung von Landnutzungsrechten geplant sowie die Entwicklung und Bebauung der Grundstücke und der anschließende Verkauf der Wohnungen, Gewerbeflächen und Parkplätze.

Investitionskriterien:
Im Rahmen der Investitionskriterien des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Asien ESI China 2 ist festgelegt, dass sich das Projekt in einer Stadt zweiten oder dritten Ranges in China befinden muss, die den Standortkriterien entspricht. Des Weiteren muss es sich bei dem Objekt zum größten Teil um Wohnimmobilien handeln und im Hinblick auf die Vermarktung auf die lokale Mittelschicht abgestimmt sein.

Fondslaufzeit:
Die Fondsgesellschaft wurde auf unbestimmte Dauer errichtet, die Fondslaufzeit ist für 3 Jahre prognostiziert. Ihre Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Asien ESI China 2 können Sie erstmals zum 31. Dezember 2016 unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 12 Monaten zum Ende des Kalenderjahres kündigen.

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2011 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2012 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 142,00 % 142.000,00 € 0,00 % 0,00 €
Ausschüttung: 142,00 % 142.000,00 € 0,00 % 0,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 142,00 % 142.000,00 € 0,00 % 0,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.


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