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Exporo Crowdinvesting - Projekt „Nikolai Groner Ensemble" (Göttingen)

Portrait zum Projekt

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Exporo Crowdinvesting - Projekt „Nikolai Groner Ensemble

Eckdaten

Vermittler Exporo AG
Kategorie Immobilien Inland
Produktart Vermögensanlage
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 1.000,00
Agio -
Progn. Ausschüttung 147,00 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Phase verfügbar
Platzierungsstand
54 %

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Das Objekt befindet sich in Göttingens Innenstadt. Zwei bonitätsstarke Hauptmieter,. Rossmann und Easyfitness, haben mehrjährige laufende Mietverträge. Mit dem Hauptmieter Rossmann besteht ein Mietvertrag bis 2031, mit einer mieterseitigen Option für weitere 15 Jahre. Der zweitgrößte Mieter Easyfitness hat einen bestehen Mietvertrag bis 2029.

Beide Gewerbeflächen sind durch Investitionen aufgebaut und modernisiert worden. Das Objekt liegt in der Innenstadt zwischen Gronerstraße und Nikolaistraße und hat die Besonderheit, dass es eine der wenigen großen Ladenflächen dort besitzt. Das Gelände ist insgesamt 1.159 qm groß. Dort befinden sich elf Wohnung, zwei Gewerbeflächen und eine Bürofläche.

Wesentliche Eckdaten des Projekts

  • Investition in Wohn-/Gewerbeimmobilie in Göttingen
  • Progn. Verzinsung: 4,7 % p.a. (quartalsweise)
  • Progn. Laufzeit: max. 10 Jahre
  • Mindestdarlehenssumme: 1000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Verfügbare Beteiligungen von Exporo AG (4)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Zinshäuser Wien“ (Wien, Anleihe) 2 Jahre 110,00 % Immobilien 1.000 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Behörde am Schlossplatz“ (Winsen) 10 Jahre 153,00 % Immobilien 500 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Am Holstenplatz“ (Kiel) 10 Jahre 144,00 % Immobilien 500 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Mitten in Göttingen I“ (Göttingen) 10 Jahre 143,00 % Immobilien 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Zinshäuser Wien“ (Wien, Anleihe) 2 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Behörde am Schlossplatz“ (Winsen) 10 Jahre 153,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting - Projekt „Neutor Arkaden“ (Emden/Anleihe) 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting - Projekt „Hof Glassiepen“ (Remscheid) 1 Jahre 106,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Nikolai Groner Ensemble" (Göttingen) 10 Jahre 147,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Die Stadtmitte Mülheim 10 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung sind ausschließlich die Angebotsunterlagen mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur, den Risiken und den Verbraucherinformationen maßgeblich. Die Angebotsunterlagen, das Vermögensinformationsblatt sowie alle weiteren Informationen stehen in deutscher Sprache bei der Exporo AG, Am Sandtorkai 70, 20457 Hamburg, im Internet unter www.exporo.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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