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Exporo Crowdinvesting Projekt Students Living in Lübeck-St. Lorenz

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Verfügbare Projekte (5)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Pflegezentrum Vierkirchen“ verfügbar Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Bad Doberan Center“ Vorankündigung Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Weststraße" (Chemnitz) verfügbar Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Hotel am Rebstockpark" verfügbar Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Porta Nova" (Trier) verfügbar Immobilien - Inland 500 Euro
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Eckdaten

Vermittler: Exporo AG
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 2 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 500,00
Agio: -
Progn. Ausschüttung: 111,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Mit dem neuen Crowdinvesting-Projekt „Students Living“ investieren Anleger in die Sanierung und den Umbau eines bestehenden Bürogebäudes zu Studentenwohnungen mit ca. 128 Wohneinheiten in Lübeck-St. Lorenz. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 2.660m² und weitere. 450m² Nutz- bzw. Gemeinschaftsfläche.

Das Projekt hat wieder eine kurze Laufzeit von 25 Monaten. Dafür erhalten Anleger eine fest Verzinsung von 5,5 Prozent p.a. (endfällig) schon ab einer Darlehenssumme von 500 Euro.
Der Darlehensnehmer ist ein erfahrener Projektentwickler, der auf die Entwicklung von Immobilienprojekten in Norddeutschland spezialisiert ist. Exporo hat zusammen mit dem Projektentwickler bereits das Immobilienprojekt „Barrio E“ in Hamburg mitfinanziert und in diesem Jahr erfolgreich an seine Investoren zurückbezahlt.

Lübeck ist eine Studentenstadt. Etwa jeder vierte Lübecker ist an einer Hochschule eingeschrieben (ca. 8.760 Studenten). Das Projekt befindet sich inmitten der Hansestadt Lübeck, 400 m vom Hauptbahnhof und 900 m zur Innenstadt entfernt.

In Deutschland gibt es derzeit 2,8 Millionen Studierende – so viele, wie nie zuvor. Der Immobilienmarkt für studentisches Wohnen befindet sich folglich im Wachstum. Wie eine Studie des Immobiliendienstleisters Jones Lang LaSalle ergeben hat, konnte sich der Handel mit privat geführten Studentenwohnungen in Deutschland in den vergangenen fünf Jahren erheblich vergrößern.

Wesentliche Eckdaten des Projekts


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Exporo Crowdinvesting - Projekt "Missundestraße" (Hamburg) platziert Immobilien - Inland
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