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Exporo Crowdinvesting – Projekt „Wohntrio“ (Hannover & Berlin, Anleihe)

Portrait zum Projekt

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Exporo Crowdinvesting – Projekt „Wohntrio“ (Hannover & Berlin, Anleihe)

Eckdaten

Vermittler Exporo AG
Kategorie Immobilien Inland
Produktart Vermögensanlage
Einkunftsart Kapitalvermögen
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 1.000,00
Agio -
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 146,00 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Emissionsvolumen EUR 4.860.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Bei dem Projekt handelt es sich um drei attraktive Wohnobjekte in sehr guten Lagen von zwei Top-Städten.

Wesentliche Eckdaten des Projekts

  • Niedersachsenring 22/ Witzendorffstr. 7 in Hannover
  • Mehrfamilienhausensemble mit 24 Wohnungen und 5 Garagen.
  • Für das Objekt besteht eine Mietgarantie über 2 Jahre.
  • Gelegen im beliebten Stadtteil Vahrenwald-List, welcher eine dreimal höhere Bevölkerungsdichte aufweist als der Städtedurchschnitt.
  • Vahrenwalder Straße 87 in Hannover
  • Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten im bevölkerungs- starken Stadtteil Vahrenwald, unmittelbar neben der Innenstadt Hannovers gelegen.
  • Sehr guter Zustand – das Objekt erhält in Kürze eine neue Fassade.
  • Hohefeldstraße 6 in Berlin
  • Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten auf einer Gesamtmietfläche von 1.358 m2.
  • Im grünen und gutbürgerlichen Ortsteil Hermsdorf gelegen, mit sehr guten ÖPNV- Verbindung zur Berliner Innenstadt.
  • Sehr hochwertige Ausstattung mit großzügigen Balkonen.
  • Für diese Immobilie wurde aufgrund der gesetzlich vorgeschriebenen Mietpreis- deckelung keine Mietsteigerung einkalkuliert.
  • Progn. Zinsen 4,6 % p.a.
  • Progn. Laufzeit: mind. 120 Monate
  • Mindestdarlehenssumme: 1.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Verfügbare Beteiligungen von Exporo AG (7)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Büropark an d. deutschen Börse“ (Eschborn) 10 Jahre 155,00 % Immobilien 500 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Stadtteilzentrum Unterbach“ (Düsseldorf) 10 Jahre 145,00 % Immobilien 500 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Das Deutschland Portfolio“ (Anleihe) 1 Jahre 105,00 % Immobilien 500 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Urban Living“ (Hamburg , Anleihe) 2 Jahre 112,00 % Immobilien 1.000 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Nikolai Groner Ensemble" (Göttingen) 10 Jahre 147,00 % Immobilien 1.000 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Mitten in Göttingen I“ (Göttingen) 10 Jahre 143,00 % Immobilien 500 Euro
Exporo Crowdinvesting – „Shopping in Darmstadt“ (Darmstadt, Anleihe) 2 Jahre 110,00 % Immobilien 1.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Wohntrio“ (Hannover & Berlin, Anleihe) 10 Jahre 146,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Hotel in Meidling“ (Wien) 3 Jahre 122,60 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
DNL DNL PRIME INVEST I. 7 Jahre 160,80 % Immobilien - USA 10.000 Dollar
Caprendis Caprendis - CAP Immobilienwerte 1 12 Jahre 148,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 14 7 Jahre 152,00 % Immobilien - Sonstiges 5.000 Euro
One Group One Group - ProReal Deutschland 8 3 Jahre 120,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung sind ausschließlich die Angebotsunterlagen mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur, den Risiken und den Verbraucherinformationen maßgeblich. Die Angebotsunterlagen, das Vermögensinformationsblatt sowie alle weiteren Informationen stehen in deutscher Sprache bei der Exporo AG, Am Sandtorkai 70, 20457 Hamburg, im Internet unter www.exporo.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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