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Exporo Crowdinvestment - "Villa Berlin" (Anleihe)

Exporo Crowdinvestment -

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Verfügbare Projekte (5)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Am Nordenplatz“ (Frankfurt a.M.) verfügbar Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Wohnen am Volkspark“ (Duisburg) verfügbar Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo Crowdinvesting - „Phoenix Apartments" (Hamburg, Anleihe) verfügbar Immobilien - Inland 1.000 Euro
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Office am Postplatz“ (Dresden) verfügbar Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo Crowdinvesting - "Portfolio Dresden" (Anleihe) verfügbar Immobilien - Inland 1.000 Euro
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Eckdaten

Vermittler: Exporo AG
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 5 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 1.000,00
Agio: -
Progn. Ausschüttung: 120,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsobjekt der Immobilien-Anleihe „Villa Berlin“ ist eine zu 100 Prozent vermietete Bestandsimmobilie im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Gebäude wurde 1913 erbaut. Die Immobilie wurde zu attraktiven Konditionen (5.211 Euro Kaufpreis pro m²) erworben. Ein im Juni 2017 erstelltes Verkehrswertgutachten weist Exporo zufolge einen Sachwert der Immobilie von 6.679 Euro pro m² aus.

Prognostiziert wird eine Laufzeit von fünf Jahren, die prognostizierte Ausschüttungsrendite liegt bei vier Prozent p.a. Die Ausschüttungen sollen alle drei Monate erfolgen. Der erste Zinstermin ist für den 15. Juli 2018 avisiert.

Wesentliche Eckdaten des Projekts


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für zukünftige Erträge.
  • Die Wertentwicklung eines Wertpapiers wird maßgeblich von der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung bestimmt. Daraus ergibt sich das Risiko von finanziellen Verlusten, bei konjunkturellen Schwankungen und/oder Marktpreisänderungen des Wertpapiers.
  • Bei wenig liquiden Anlagen trägt der Anleger das Risiko, sein Investitionsobjekt nur zu einem niedrigen Gegenwert oder gar nicht verkaufen zu können.
  • Je nach Wertpapier, Ausrichtung und Konstruktion ergeben sich weitere spezielle Risiken für den Anleger, z.B. Verluste durch Währungsschwankungen oder auch Länder- bzw. Transferrisiken.
  • Kapitalerträge unterliegen der Einkommensteuerpflicht. Die Besteuerung ist von der persönlichen Situation des Anlegers abhängig und kann gesetzgeberischen Änderungen unterworfen sein, die sich negativ für den Anleger auswirken. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Im Zusammenhang mit dem Wertpapiergeschäft fallen regelmäßig Gebühren an. Die Höhe der Nebenkosten beeinflusst unmittelbar die realisierbare Rendite eines Anlegers. .

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Name Phase Kategorie
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Exporo Crowdinvesting – Projekt „Microliving Wuhlheide“ (Berlin) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Pflege und Wohnen am See“ (Magdeburg) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Wohnen in Fürstenzell“ platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „City Business Hotel“ (Hannover) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Ferien in Nienhagen" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Wohnen im Siegerland" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Smartlofts U18" (Leipzig) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Student & Living" (Greifswald) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Tausendfensterhaus" (Duisburg) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Office am Postplatz" (Dresden) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Döberitzer Heide" (bei Berlin) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Campus Living" (Wiesbaden) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Ärztehaus Dietzenbach" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - "Wohnen in Blankenese" (Hamburg) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Apartmenthaus Nordend" (Frankfurt) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvestment - "Villa Berlin" (Anleihe) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Am Auer Mühlbach" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Green Living Zehlendorf“ (Berlin) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Waldluft Wohnen" (bei Hamburg) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Alt-Homberg" (Duisburg) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Seniorenresidenz im Hegau" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Schillerquartier Zeuthen" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Stuttgarter Tor" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt Portfolio NRW platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – City Garden - G20 Apartments (Dresden) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Ensemble Jägervorstadt" (Potsdam) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Am Lehnitzsee" (bei Berlin) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting-Projekt „Mitten in Hannover“ (Anleihe) platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting - Projekt "Lintruper Straße" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Schöne Aussicht Mühlheim“ platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Hansemannstraße" (Köln) platziert Immobilien - Inland
Expro Crowdinvesting – Projekt „Wohnen im Burgendorfer Land“ platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting - Projekt „Portfolio Westfalen“ platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Milestone Campus West" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "An der Hohen Mark" (Marl) platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting - Projekt "Neusurenland" (Hamburg) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Karl-Marx-Platz" (Berlin) platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting - Projekt "Am Pfarrhaus" (bei München) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Am Höltigbaum" (Hamburg) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Im Virchow Viertel“ platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Berner Straße II“ (Hamburg) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvestment - Projekt "Am Pulheimer See" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt Bergstraße platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting - Projekt „Pflegezentrum Vierkirchen“ platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting - Projekt „Brempter Hof“ (Krefeld) platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting - Projekt "Weststraße" (Chemnitz) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Hotel am Rebstockpark" platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting - Projekt "Berner Straße" (Hamburg) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Karasstraße" (Dresden) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Brühlstraße“ Frankfurt am Main platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Joliot Curie-Platz" Halle platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Weserstraße" (Berlin) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "meinstein Isartal" platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting - Projekt "Wohnpark Langen" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Sonnenallee" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Georgsmarienhütte" (bei Osnabrück) platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting - Projekt "University Lodges in Berlin" platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Poststraße" nahe Montabaur platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Clemensplatz“ in Koblenz platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Stephanplatz“ in Berlin platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Tuchfabrik“ in Malchow platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting Projekt Students Living in Lübeck-St. Lorenz platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Galerie Gifhorn“ nahe Wolfsburg platziert Immobilien - Inland
Exporo-Crowdinvesting - Projekt „Raderberger Straße“ (Köln) platziert Immobilien - Inland
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Exporo Crowdinvesting - Projekt Schwalbach am Taunus platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt Muse Berlin platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt Heidewinkel platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt Neu Fahrland (Potsdam) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt Schulzendorfer Straße (Berlin) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt Gutshof Rosenthal (Berlin) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt Tycho-Brahe-Weg (Hamburg) platziert Immobilien - Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt Zülpicher Straße (Köln) platziert Immobilien - Inland

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Name Kategorie
One Group - ProReal Private 1 Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Am Nordenplatz“ (Frankfurt a.M.) Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Wohnen am Volkspark“ (Duisburg) Inland
WealthCap Immobilien Deutschland 41 Inland
Exporo Crowdinvesting - „Phoenix Apartments" (Hamburg, Anleihe) Inland
PROJECT Metropolen 18 Inland

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