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FHH Immobilien 15 - Studieren & Wohnen II

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FHH Immobilien 15 - Studieren & Wohnen II

Eckdaten

Emissionshaus IWH ImmobilienWerte Hamburg
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 13 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 50.000,00
Agio 3,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 166,60 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Studentenwohnheime wurden in den vergangenen Jahren verstärkt als Assetklasse entdeckt. Denn besonders in gefragten Hochschulstätten ist bezahlbarer Wohnraum knapp. Mit dem Immobilienfonds FHH Immobilien 15 Studieren & Wohnen II erhalten Sie die Möglichkeit, in moderne Studentenapartmentanlagen in Darmstadt und in Mainz zu investieren. Als langjähriger Mieter konnte die FDS gemeinnützige Stiftung gewonnen werden, die zum Stiftungsverbund der renommierten Moses Mendelssohn Stiftung gehört. Sie baut und betreibt seit über 40 Jahren Wohnheime für Studierende. Der Pachtvertrag sieht eine Laufzeit über 25 Jahre vor. Nach rund 11 Jahren Haltedauer, Ende 2025, sollen beide Objekte verkauft werden. Die beiden Neubauten werden voraussichtlich im Oktober 2014 (Darmstadt) bzw. im Februar 2015 (Mainz) fertiggestellt sein.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in zwei moderne Studentenwohnheime in Mainz und in Darmstadt
  • Langjähriger, renommierter Mieter: FDS gemeinnützige Stiftung
  • Haltedauer der Objekte: rund 11 Jahre, prognostizierte Fondslaufzeit von rund 12,5 Jahren
  • Prognostizierte Ausschüttungen: 2 % p.a. zum Zeitpunkt der Übernahme, 5,75 % p.a. bis 2022 und 5,5 % p.a. ab 2023
  • Prognostizierte Gesamtausschüttungen: rund 166,6 %
  • Mindestanlage: 50.000 Euro zzgl. 3 % Agio

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Platzierte Beteiligungen (13)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH Real Estate Fonds 4 - Ordnungsamt Frankfurt am Main - - Immobilien - Inland 0 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH Real Estate Fonds 2 - Regionalfonds Baden-Württemberg - - Immobilien - Inland 0 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH Immobilien 9 - Automobilzentrale Rhein-Main - - Immobilien - Inland 0 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH Immobilien 8 - Beschaffungsamt des Bundesministeriums des Innern - - Immobilien - Inland 0 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH Immobilien 7 - Bezirksrathaus Köln - - Immobilien - Inland 0 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH Immobilien 12 - Studieren & Wohnen - - Immobilien - Inland 0 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH Immobilien 15 - Studieren & Wohnen II 13 Jahre 166,60 % Immobilien - Inland 50.000 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg Fondshaus Hamburg Immobilien 14 - Aparthotel Köln 15 Jahre 184,93 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH Immobilien 11 - Aktiv Select Deutschland II 7 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 15.000 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH Immobilien 10 - Stadtquartier Freiburg 17 Jahre 194,43 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH Immobilien 6 - Hotel Flughafen Frankfurt 12 Jahre 185,51 % Immobilien - Inland 15.000 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH Real Estate Fonds 5 - Aktiv Select Deutschland - - Immobilien - Inland 15.000 Euro
IWH ImmobilienWerte Hamburg FHH MS Antofagasta 18 Jahre 210,60 % Schiffe - Container 15.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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