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Garching SLC 2 Fonds

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Eckdaten

Emissionshaus: SLC Student Living Center
Kategorie: Immobilien 6b-Fonds
Geplante Laufzeit: 16 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 20.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: -
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Der 6b-Immobililenfonds SLC 2 Garching investiert in das StudentLivingCenter 2. Das Studentenwohnheim befindet sich in der Nähe zur Technischen Universität München und liegt zentrumsnah in Garching. Das Gebäude wurde im September 2010 fertiggestellt und umfasst 107 Einzelwohnungen mit jeweils etwa 19 bis 32 Quadratmetern. Alle Apartments sind hochwertig möbliert und bieten hohen Komfort. Vermietet ist das 5-Sterne-Wohnheim an die Jost Verwaltungs GmbH, der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2028. Die Mieterin vermietet die Studentenwohnungen an Dritte weiter, damit geht das Risiko eventueller Mietausfällen auf die Jost Verwaltungs GmbH über. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart, durch die die Jahreskaltmiete über die gesamte Laufzeit kontinuierlich erhöht wird.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Kennzahlen

Prognostizierte Laufzeit in Jahren 20.00
Substanzquote 90,8%
Anfängliche Fremdkapitalquote 62%
Fremdkapitalaufnahme 100% EUR

Mittelverwendung

Sonstiges
Investitionsbezogene Kosten 11.627.758,00 € hart
Fondsbezogene Kosten 1.181.912,00 € weich
Liquiditätsreserve 40.328,00 € hart
Position gesamt12.849.998,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 12.849.998,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Kommanditkapital 4.700.000,00 €
KfW-Darlehen 5.350.000,00 €
Darlehen HypoVereinsbank AG 2.565.000,00 €
Agio 5% 235.000,00 €
Position gesamt12.850.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 12.850.000,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 20.10.2009 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Garching SLC 2 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Garching SLC 2 GmbH & Co. KG,Nördliche Münchner Str. 16,82031Grünwald, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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