platziert

DI-Invest Grand SPA Resort A-ROSA Sylt

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung DI-Invest Grand SPA Resort A-ROSA Sylt bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

DI-Invest Grand SPA Resort A-ROSA Sylt

Eckdaten

Emissionshaus Deutsche Immobilien Invest
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 177,05 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

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Anlagestrategie

Beteiligungsangebot
Der Grand SPA Resort A-ROSA Sylt Fonds investiert in ein bereits eingeführtes 5-Sterne-Wellness-Resorthotel in List auf Sylt. Die Luxusimmobilie ist für 25 Jahre bis zum 31. Dezember 2035 zu 100 % verpachtet. Die Pächterin – die A-ROSA Resort GmbH – hat zudem eine Verlängerungsoption für fünf Jahre. Anleger partizipieren an den laufenden fest vereinbarten Pachteinnahmen sowie an der geplanten Veräußerung der Immobilie zum Ende der Fondslaufzeit.

Investitionsobjekt
Das 5-Sterne-Superior-Hotel bietet 177 Zimmer, davon 30 Suiten. Knapp 70 % der Zimmer haben unverbauten Meeresblick. Die Zimmerauslastung war mit 68,34 % im Jahr 2010 überdurchschnittlich und konnte im Folgejahr erneut gesteigert werden. Zur Ausstattung gehören ein 3.500 qm großer Spa-Bereich sowie ein 850 qm großer Veranstaltungsbereich. Das Haus wurde vom Hotelführer „Schlummer Atlas“ zum Hotel des Jahres 2012 gekürt.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Prognostizierte Auszahlungen von 6 % p.a. von 2012 bis 2019, 6,5 % p.a. in 2020, 7 % p.a.in 2021
  • Prognostizierte Gesamtausschüttung 177,0 %
  • Prognostizierte Laufzeit von 10 Jahren
  • Mindesteinlage ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Es besteht das Risiko, dass der Betreiber des Hotels insolvent wird oder aus sonstigen Gründen die Festpacht nicht zahlen kann oder will.
  • Der Pachtvertrag und der Veräußerungserlös der Fondsimmobilie sind abhängig vom Zustand der Fondsimmobilie. Es besteht das Risiko, dass die Immobilie durch höhere Gewalt oder aus sonstigen Gründen nachhaltig beschädigt oder zerstört wird und eine weitere Verpachtung nicht fortgesetzt werden kann.
  • Die Fondsgesellschaft kann zahlungsunfähig werden oder in Überschuldung geraten.
  • Das Maximalrisiko besteht im Verlust der Einlage zzgl. Agio. Die Fondsgesellschaft gehört keinem Einlagensicherungssystem an.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

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Platzierte Beteiligungen (3)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Deutsche Immobilien Invest DI-Invest Publikumsfonds a-ja Resort Grömitz 11 Jahre 192,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Deutsche Immobilien Invest DI-Invest Metropolen Deutschland Fonds 6 Jahre 154,34 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Deutsche Immobilien Invest DI-Invest Grand SPA Resort A-ROSA Sylt 10 Jahre 177,05 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 30.05.2011 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Deutsche Immobilien Invest Hotel Fonds GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Deutsche Immobilien Invest GmbH, Am Kaiserkai 69, 20457Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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