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platziert

DI-Invest Grand SPA Resort A-ROSA Sylt

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DI-Invest Grand SPA Resort A-ROSA Sylt

Eckdaten

Emissionshaus Deutsche Immobilien Invest
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 177,05 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

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Anlagestrategie

Beteiligungsangebot
Der Grand SPA Resort A-ROSA Sylt Fonds investiert in ein bereits eingeführtes 5-Sterne-Wellness-Resorthotel in List auf Sylt. Die Luxusimmobilie ist für 25 Jahre bis zum 31. Dezember 2035 zu 100 % verpachtet. Die Pächterin – die A-ROSA Resort GmbH – hat zudem eine Verlängerungsoption für fünf Jahre. Anleger partizipieren an den laufenden fest vereinbarten Pachteinnahmen sowie an der geplanten Veräußerung der Immobilie zum Ende der Fondslaufzeit.

Investitionsobjekt
Das 5-Sterne-Superior-Hotel bietet 177 Zimmer, davon 30 Suiten. Knapp 70 % der Zimmer haben unverbauten Meeresblick. Die Zimmerauslastung war mit 68,34 % im Jahr 2010 überdurchschnittlich und konnte im Folgejahr erneut gesteigert werden. Zur Ausstattung gehören ein 3.500 qm großer Spa-Bereich sowie ein 850 qm großer Veranstaltungsbereich. Das Haus wurde vom Hotelführer „Schlummer Atlas“ zum Hotel des Jahres 2012 gekürt.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Prognostizierte Auszahlungen von 6 % p.a. von 2012 bis 2019, 6,5 % p.a. in 2020, 7 % p.a.in 2021
  • Prognostizierte Gesamtausschüttung 177,0 %
  • Prognostizierte Laufzeit von 10 Jahren
  • Mindesteinlage ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio

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Platzierte Beteiligungen (3)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Deutsche Immobilien Invest DI-Invest Publikumsfonds a-ja Resort Grömitz 11 Jahre 192,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Deutsche Immobilien Invest DI-Invest Metropolen Deutschland Fonds 6 Jahre 154,34 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Deutsche Immobilien Invest DI-Invest Grand SPA Resort A-ROSA Sylt 10 Jahre 177,05 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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