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Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach

Portrait zur Beteiligung

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Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach

Eckdaten

Emissionshaus Hahn Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 169,75 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Emissionsvolumen max. EUR 32.000.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko

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Anlagestrategie

Der Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach investiert in eine multifunktionale Immobilie in exponierter Ecklage an der Hauptverkehrsachse in der Innenstadt Mönchengladbachs. Das Objekt ist verbindet die Funktionen Wohnen, Arbeiten und Versorgen miteinander und ist zu 100 Prozent vermietet. Mit EDEKA und DM, der Techniker Krankenkasse sowie medicentrum und medicohera gehören sowohl Nahversorger als auch medizinische Einrichtungen zu den Mietern – zwei Branchen, die durch ihren antizyklischen Charakter als stabil gelten. So hat beispielsweise der Lebensmitteleinzelhandel im vergangenen Jahr trotz Corona-Krise ein Umsatzwachstum in Höhe von 5,7 Prozent einfahren können. Durch die Multifunktionalität der Immobilie möchte die Gesellschaft eine höhere Risikostreuung erreichen.

Anleger können sich ab einer Mindestanlage in Höhe von 20.000 Euro beteiligen. Über eine prognostizierte Laufzeit von 15,5 Jahren bis zum 31.12.2036 prospektiert die Gesellschaft vierteljährliche Ausschüttungen in Höhe von 4,5 Prozent p. a. Die erste Ausschüttung erfolgt zeitanteilig ab Zeichnung zum 31.12.2021, die folgenden dann jeweils zum Ende eines Quartals.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine multifunktionale Immobilie in der Innenstadt Mönchengladbachs
  • Progn. Laufzeit: 15,5 Jahre bis zum 31.12.2036
  • Progn. Ausschüttungen: 4,5 % p. a.
  • Mindestzeichnungssumme: 20.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Bei Zeichnung über FondsDISCOUNT.de entfällt das Agio!

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Präsentation 3.93 MB  
Flyer 743.71 KB  
Factsheet 815.06 KB  
Broschüre 2.51 MB  
Beitritt juristische Personen 1011.39 KB  
Beitritt 1.03 MB  

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus 17 Jahre 145,00 % Immobilien - Europa 5.000 Euro
DEGAG Kapital GmbH DEGAG Wohnkonzept 2 3 Jahre 115,30 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach 15 Jahre 169,75 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
WIDe Wertimmobilien Deutschland WIDe Fonds 9 10 Jahre 173,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds 15 Jahre 174,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
DEGAG Kapital GmbH DEGAG Wohnkonzept 1 5 Jahre 130,50 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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