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Hamburg Trust domicilium 10 universitas

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Hamburg Trust domicilium 10 universitas

Eckdaten

Emissionshaus Hamburg Trust
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 201,60 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Kontinuierlich steigende Studentenzahlen und das – vor allem in großen Städten – eher begrenzte Angebot an geeigneten Wohnplätzen führen zu einer verstärkten Nachfrage nach Studentenwohnheimen. Mit dem Immobilienfonds domicilium 10 universitas haben Sie die Chance, an dieser Entwicklung zu partizipieren. Als Investitionsstandort entschied sich die Fondsgesellschaft für die Universitäts- und Rheinland-Pfälzische Landeshauptstadt Mainz. An der Johannes Gutenberg-Universität, der Fachhochschule Mainz und der Katholischen Hochschule Mainz sind derzeit insgesamt mehr als 40.300 Studenten eingeschrieben. Für sie soll im September 2013 eine moderne Apartmentanlage mit 795 Zimmern fertiggestellt werden. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität Mainz und zum Max-Planck-Institut für Chemie. Die Übernahme der Anlage durch die Fondsgesellschaft soll nach Fertigstellung erfolgen. Bereits jetzt konnte mit dem Studierendenwerk Mainz, einer Anstalt des öffentlichen Rechts, ein langfristiger Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 30 Jahren abgeschlossen werden. Sämtliche Instandhaltungskosten werden laut Vertrag vom Mieter getragen, für hohe Einnahmesicherheit soll auch die vereinbarte jährliche Mieterhöhung von 1,98 Prozent sorgen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine moderne Studentenwohnanlage in Mainz
  • Langfristiger Mietvertrag mit jährlicher Mietpreissteigerung
  • Prognostizierte Auszahlungen: durchschnittlich 5,3 % p.a. vor Steuern
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 201,6 % vor Steuern
  • Prognosezeitraum bis zum 31.12.2028
  • Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den Hamburg Trust domicilium 10 universitas mit einem AA- aus.

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Platzierte Beteiligungen (12)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hamburg Trust Hamburg Trust Finest Selection - - Spezialfonds - Sonstiges 0 Dollar
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 8 stabilis - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 5 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 2.2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust Domicilium 11 - Little East 15 Jahre 209,60 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 3.2 10 Jahre 246,10 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust finest selection 3 10 Jahre 200,00 % Immobilien - USA 300.000 Dollar
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 3 18 Jahre 249,36 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 10 universitas 15 Jahre 201,60 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 7 17 Jahre 192,33 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust FORum Park Office - - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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