platziert

Hamburg Trust Domicilium 11 - Little East

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Hamburg Trust Domicilium 11 - Little East

Eckdaten

Emissionshaus Hamburg Trust
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 209,60 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem domicilium 11 „Little East“ startet der auf Immobilieninvestments spezialisierte Initiator Hamburg Trust den ersten geschlossene Publikumsfonds nach neuem Recht. Der Fonds investiert in eine Neubau-Wohnanlage in Frankfurt am Main, die neben 272 Ein-Zimmer-Wohnungen auch 76 Tiefgaragen-Stellplätze umfasst. 204 Wohneinheiten – und damit etwa 75 Prozent der Wohnfläche – sind bereits für zehn Jahre an die Deutsche Bahn vermietet.

Bei den Wohnungen handelt es sich um sogenannte Mikro-Apartments: gut ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnungen, die primär für kurze bis mittelfristige Aufenthalte geeignet sind und sich durch ihre zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung auszeichnen. Besonders interessant ist diese Wohnform für Pendler oder Zweitwohnungsnutzer. Auch immer mehr große Unternehmen zeigen Interesse an Mikro-Apartments, die sie für Mitarbeiter anmieten, die nur vorübergehend an einem Standort eingesetzt werden sollen.

Anleger können sich ab 20.000 Euro an dem Fonds beteiligen. Die geplanten laufenden Ausschüttungen liegen bei 5,2 Prozent pro Jahr vor Steuern. 2030 soll die Immobilie verkauft werden und dann den Anlegern prognostizierte Gesamtrückflüsse von 209,6 Prozent bringen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine Neubau-Wohnimmobilie in zentraler Lage in Frankfurt am Main
  • Hauptmieter ist die Deutsche Bahn
  • Langfristiger, indexierter Mietvertrag mit 10-jähriger Laufzeit
  • Geplante laufende Auszahlungen: 5,2 % p.a.
  • Geplante Gesamtauszahlung: 209,6 %
  • Mindestanlage: 20.000 Euro zzgl. Ausgabeaufschlag

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Platzierte Beteiligungen (12)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hamburg Trust Hamburg Trust Finest Selection - - Spezialfonds - Sonstiges 0 Dollar
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 8 stabilis - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 5 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 2.2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust Domicilium 11 - Little East 15 Jahre 209,60 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 3.2 10 Jahre 246,10 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust finest selection 3 10 Jahre 200,00 % Immobilien - USA 300.000 Dollar
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 3 18 Jahre 249,36 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 10 universitas 15 Jahre 201,60 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 7 17 Jahre 192,33 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust FORum Park Office - - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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