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Hamburg Trust finest selection 3

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Eckdaten

Emissionshaus: Hamburg Trust
Kategorie: Immobilien USA
Geplante Laufzeit: 10 Jahre
Mindestbeteiligung: USD 300.000,00
Agio: 3,00 %
Progn. Ausschüttung: 200,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
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Strategie

Investitionsgegenstand
Für ein Immobilieninvestment in den USA sprechen viele Gründe: politische Stabilität, und Rechtssicherheit, der freie Kapitalverkehr, die hohe Transparenz des US-Immobilienmarktes und nicht zuletzt die Vorteile einer Währungsdiversifikation in US-Dollar. Mit dem Beteiligungsangebot Hamburg Trust finest selection 3 haben Sie die Chance, von diesen Vorzügen zu profitieren. Als Partner und Manager vor Ort konnte erneut die Paramount Group gewonnen worden. Der Immobilienspezialist stellt seine fast 45-jährige Expertise institutionellen Anlegern und exklusiv auch dem Emissionshaus Hamburg Trust zur Verfügung. Als Zielinvestments des Fonds sollen unterbewertete Büroimmobilien an erstklassigen Standorten wie New York, Washington D.C. und San Francisco ausgewählt werden. Die günstigen Einstiegspeise und die realisierbaren Wertsteigerungspotenziale sollen attraktive Renditechancen eröffnen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Nachschusspflichten: Nach vollständiger Erbringung der Einlage in Höhe der Haftsumme kann eine Haftung in dem Fall wieder aufleben, dass dem Anleger Teilbeträge seiner Einlage (etwa durch Ausschüttungen) zurückgezahlt werden, ohne dass diesen Zahlungen im Zeitpunkt der Ausschüttung entsprechende Gewinne gegenüber gestanden haben, und die Einlage hierdurch unter die im Handelsregister eingetragene Haftsumme sinkt (§ 172 Abs. 4 HGB).
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Kennzahlen

Substanzquote 93,7%
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%
Prognostizierte Laufzeit in Jahren 10.00

Mittelverwendung

Sonstiges
Investitionsvolumen in die Beteiligungsgesellschaft 20.000.000,00 $ hart
Konzeptionsgebühr (% v. Eigenkapital exkl. Agio) 218.000,00 $ weich
Beteiligungsvermittlungsgebühr (% v. Investitionsvolumen) 200.000,00 $ weich
Liquiditätsreserve 437.575,00 $ hart
Eigenkapitaleinwerbungsgebühr und Agio 1.308.000,00 $ weich
Prospektierungskosten Fonds KG 295.925,00 $ weich
Position gesamt22.459.500,00 $ 

Mittelverwendung gesamt: 22.459.500,00 $  

Mittelherkunft

Eigenkapital
Geschäftsführende Kommanditistin 5.500,00 $
einzuwerbendes Eigenkapital 21.800.000,00 $
Agio 654.000,00 $
Position gesamt22.459.500,00 $ 
Mittelherkunft gesamt: 22.459.500,00 $  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 01.07.2013 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Hamburg Trust HTG USA 5 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Hamburg Trust Grundvermögen und Anlage GmbH,Beim Strohhause 27,20097 Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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