Service-Telefon täglich von 8 bis 22 Uhr:   030 2757764-00

Suche: WKN/ISIN, Beteiligungen, Gesellschaften

Hamburg Trust shopping edition 3.2

Hamburg Trust shopping edition 3.2

Platziert Sie möchten Ihren Anteil verkaufen?

Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Hamburg Trust shopping edition 3.2 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet. Gern helfen wir Ihnen weiter: 030 2757764-00

Zurzeit stehen keine verfügbaren Angebote für Sie zur Verfügung!

Wunschbeteiligung nicht gefunden? Nutzen Sie unser Kontaktformular.

Eckdaten

Emissionshaus: Hamburg Trust
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 10 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 246,10 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

Kostenfreie Kursindikation anfordern

Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung Hamburg Trust shopping edition 3.2 und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

  • Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!
    »

In der Regel können wir Ihnen sofort eine Indikation zu Ihrem Fondsanteil geben. Sollte das ausnahmsweise einmal nicht möglich sein, führen wir eine schnelle und vor allem kostenfreie Wertanalyse für Ihren Anteil durch. Rufen Sie uns gerne an: 030 2757764-00

Was möchten Sie tun?

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Unterlagen

Keine Unterlagen als Download vorhanden.
 

Unser Service ist für Sie absolut
kostenlos und unverbindlich


Strategie

Investitionsgegenstand
Mit dem Immobilienfonds Hamburg Trust Milaneo Shopping Edition 3.2 investieren Sie in ein Shoppingcenter für gehobene Ansprüche direkt in Stuttgart. Im urbanen Zentrum der schwäbischen Landeshauptstadt wird derzeit eine der bedeutendsten Innenstadtentwicklungen Deutschlands vorangetrieben: Das neu entstehende Europaviertel soll attraktive Einkaufsmöglichkeiten und moderne Arbeitsplätze vereinen. Die Fondsimmobilie „Milaneo“ wird das neue Stadtquartier wesentlich mitprägen: 200 Shops auf drei Ebenen sollen zum Shoppen und Bummeln einladen. Stadtplaner und Bauherren erhoffen sich durch die Shopping-Mall zusätzliche Besucherströme und mehr Attraktivität in der Innenstadt. Die Standardmietverträge sehen eine 10-jährige Vertragslaufzeit und eine Anpassung an den Verbraucherpreisindex alle zwei Jahre vor.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Nachschusspflichten: Nach vollständiger Erbringung der Einlage in Höhe der Haftsumme kann eine Haftung in dem Fall wieder aufleben, dass dem Anleger Teilbeträge seiner Einlage (etwa durch Ausschüttungen) zurückgezahlt werden, ohne dass diesen Zahlungen im Zeitpunkt der Ausschüttung entsprechende Gewinne gegenüber gestanden haben, und die Einlage hierdurch unter die im Handelsregister eingetragene Haftsumme sinkt (§ 172 Abs. 4 HGB).
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2013 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 3,00 % 3.000,00 € -11,28 % -11.280,00 €
2014 - - - 3,00 % 3.000,00 € -11,28 % -11.280,00 €
2015 - - - 3,00 % 3.000,00 € -12,89 % -12.890,00 €
2016 - - - 4,50 % 4.500,00 € -11,45 % -11.450,00 €
2017 - - - 6,00 % 6.000,00 € -10,00 % -10.000,00 €
2018 - - - 6,00 % 6.000,00 € -8,28 % -8.280,00 €
2019 - - - 6,00 % 6.000,00 € -6,14 % -6.140,00 €
2020 - - - 6,00 % 6.000,00 € -3,78 % -3.780,00 €
2021 - - - 6,00 % 6.000,00 € -1,23 % -1.230,00 €
2022 - - - 6,00 % 6.000,00 € 1,65 % 1.650,00 €
2023 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,14 % 3.140,00 €
2024 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,41 % 3.410,00 €
2025 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,95 % 2.950,00 €
2026 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,44 % 3.440,00 €
2027 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,73 % 3.730,00 €
2028 - - - 6,50 % 6.500,00 € 4,15 % 4.150,00 €
2029 - - - 6,50 % 6.500,00 € 4,46 % 4.460,00 €
2030 - - - 7,00 % 7.000,00 € 4,78 % 4.780,00 €
Ausschüttung: 99,50 % 99.500,00 € -44,62 % -44.620,00 €
+ Veräußerung: 146,60 % 146.600,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 246,10 % 246.100,00 € -44,62 % -44.620,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Lage beste Lage in der Innenstadt Stuttgart
Typ Gewerbeimmobilie
Baujahr voraussichtlich März 2015
Standort Innenstadt Stuttgart
Name ECE-Shoppingcenter MILANEO
Vermietungsstand 45% vermietet (Stand März 2013)
Mietfläche 54.000 m² (Verkaufsfläche: 43.000m² über drei Ebenen

Kennzahlen

Substanzquote 78,21 %

Mittelverwendung

Sonstiges
Beteiligung an Objekt KG 34.816.612,00 € hart
Position gesamt34.816.612,00 € 
2
Prämie Generalübernehmer 877.924,00 € weich
Investitionsreserve 4.200.000,00 € hart
Eigenkapitalvermittlung 4.346.550,00 € weich
Nebenkosten der Vermögensanlage 300.000,00 € weich
Beteiligungsvermittlung 3.382.525,00 € weich
Fondskonzeption 550.000,00 € weich
Darlehensvermittlung 590.100,00 € weich
Treuhand und p. h. G 55.000,00 € weich
Zwischenfinanzierung 950.000,00 € weich
Position gesamt15.252.099,00 € 
3
Liquiditätsreserve 646.039,00 € hart
Position gesamt646.039,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 50.714.750,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Einzuwerbendes Eigenkapital 48.295.000,00 €
Agio 2.414.750,00 €
Gründungsgesellschafter 5.000,00 €
Position gesamt50.714.750,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 50.714.750,00 €  

Weiterführende Artikel

Shoppen statt Sparen Vom positiven Konsumklima profitieren

Die Konsumlaune der Deutschen steigt, die Stimmung im Einzelhandel ist entsprechend rosig. Mit einer Handelsimmobilienbeteiligung können Sie von diesem Trend profitieren. mehr...

Weiteres aus dieser Kategorie

Platzierte Beteiligungen (9)

Name Phase Kategorie
Hamburg Trust shopping edition 2.2 platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust shopping edition 2 platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust Domicilium 11 - Little East platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust shopping edition 3.2 platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust finest selection 3 platziert Immobilien - USA
Hamburg Trust shopping edition 3 platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust domicilium 10 universitas platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust domicilium 7 platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust FORum Park Office platziert Immobilien - Inland

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Name Kategorie
Hahn Pluswertfonds 168 Kitzingen Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Greene Westside" Inland
Bergfürst Crowdinvesting - Projekt „Gera“ Inland
Bergfürst Crowdinvesting - Projekt " Soleada 35" (Mallorca) Sonstiges
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Porta Nova" (Trier) Inland
One Group – ProReal Deutschland Fonds 5 Inland

Ähnliche Beteiligungen finden

» » » » Hamburg Trust shopping edition 3.2


Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 08.05.2013 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Hamburg Trust HTG Deutschland 15 Fonds 2 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Hamburg Trust Grundvermögen und Anlage GmbH,Beim Strohhause 27,20097 Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

Unser Newsletter

... informiert Sie über aktuelle Kapitalanlagen & Marktentwicklungen

Anzeige

Platzierungsstände

24. INP Deutsche Pflege Portfolio 24. INP Deutsche Pflege Portfolio
Platzierungsstand:
99 %
PROJECT Wohnen 15 PROJECT Wohnen 15
Platzierungsstand:
85 %

Kontakt

Service-Telefon
täglich von 8 bis 22 Uhr

030 2757764-00

Wir rufen Sie gern zurück! Nutzen Sie unseren kostenlosen Rückrufservice.

E-Mail: info@fondsdiscount.de
social media