platziert

Hannover Leasing Büro- und Hotelimmobilie Freiburg

Dieses Investment ist am Erstmarkt bereits platziert. Sie möchten dieses Investment am Zweitmarkt kaufen oder verkaufen?

Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Hannover Leasing Büro- und Hotelimmobilie Freiburg bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Hannover Leasing Büro- und Hotelimmobilie Freiburg

Eckdaten

Emissionshaus Hannover Leasing
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 11 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 146,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenfreie Kursindikation anfordern

Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung Hannover Leasing Büro- und Hotelimmobilie Freiburg und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

Mit dem aktuellen Beteiligungsangebot von Hannover Leasing erhalten Anleger die Chance, an den Mieteinnahmen und dem abschließenden Verkauf eines Hotels und einer Büroimmobilie in Freiburg teilzuhaben. Das Büroobjekt wurde im August 2016 fertiggestellt und verfügt über rund 7.500 Quadratmeter vermietbare Fläche sowie eine Tiefgarage. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Gastronomieflächen. Das Hotel soll im Mai 2017 bezugsfertig sein und verfügt über rund 5.900 Quadratmeter vermietbare Fläche sowie ebenfalls eine Tiefgarage. Der Neubau soll über 130 Betten verfügen.

Die Gesamtmiete wird nach Angaben des Initiators rund 2,13 Millionen Euro p.a. (SOLL) betragen, der Kaufpreis für die Objekte lag bei rund 40,4 Millionen Euro (Ankaufsrendite/-faktor 5,28 Prozent / 18,93).

Zur Vermietung: Die Büroimmobilie hat Stand 20.10.2016 einen Vermietungsstand von 94 Prozent. Hauptmieter ist die Straumann GmbH. Für den derzeitigen Leerstand von sechs Prozent besteht laut Hannover Leasing eine Mietgarantie des Verkäufers für einen Zeitraum von 18 Monaten ab Objektübergabe. Die Hotelimmobilie ist zu 100 Prozent an den Hotelbetreiber Foremost Hospitality HIEX Gmbh vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren.

Zum Standort: Freiburg im Breisgau ist eine beliebte Universitätsstadt mir rund 226.000 Einwohnern, davon etwa 33.000 Studierende. Die Fondsimmobilien sind Teil der Quartiersentwicklung „Heinrich von Stephan Business Mile“. Altstadt und Hauptbahnhof sind von hier aus fußläufig zu erreichen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Büroobjekt und eine Hotelimmobilie in Freiburg im Breisgau
  • Büro überwiegend, Hotel komplett vermietet
  • Prognostizierte Auszahlungen: 4,5 % p. a. (zeitanteilig, erstmalig geplant für März 2017)
  • Prognostizierte Gesamtauszahlung: 146 % (49,8 % lfd. Auszahlungen zzgl. 96,2 % aus Verkauf)
  • Prognosezeitraum: 11 Jahre, 1 Monat (1.10.2016 bis 31.10.2027)
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Verfügbare Beteiligungen von Hannover Leasing (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Hannover Leasing – Quartier West, Darmstadt 10 Jahre 146,40 % Immobilien 10.000 Euro
Hannover Leasing – Hotel- und Büroimmobilie, Ulm 10 Jahre 154,60 % Immobilien 20.000 Euro

Platzierte Beteiligungen (42)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 213 - Flight Invest 51 - - Flugzeuge 0 Dollar
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 189 – Flight Invest 47 - - Flugzeuge 0 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 186 – Regenerative Werte 1 - - Neue Energien - Solar 0 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 185 – Private Invest 2 - - Private Equity 0 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 179 – Infrastruktur Invest I Private Placement - - Spezialfonds - Infrastruktur 0 Dollar
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 150 – DIV 39 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 149 – TAIGA - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 135 – FRESCO Justiz Zentrum Jena - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 030 – GEMMA - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing – HL „Denkmal“ Münster 10 Jahre 145,20 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing Büro- und Hotelimmobilie Freiburg 11 Jahre 146,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing - HL ''Die Direktion'' Münster 11 Jahre 161,20 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing Flight Invest 51 15 Jahre 217,00 % Flugzeuge 23.000 Dollar
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 210 - Danone, Utrecht 10 Jahre 161,93 % Immobilien - Niederlande 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 211 - Stadttor Düsseldorf 12 Jahre 160,65 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 208 Wachstumswerte Europa 7 10 Jahre 173,84 % Immobilien - Niederlande 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 170 - Private Invest I 10 Jahre - Private Equity 15.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 160 - Praha City Center 11 Jahre - Immobilien - Europa 20.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 171 - Maritime Werte 2 \"MS Augustenburg\" 16 Jahre 219,00 % Schiffe - Container 15.000 Dollar
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 175 - Life Invest Deutschland I 15 Jahre 195,00 % Spezialfonds - Lifefonds 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 165 - Wachstumswerte Neues Europa 2 Bratislava 10 Jahre - Immobilien - Europa 15.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 167 - Substanzwerte Deutschland Airbus Technologiepark & Hotel 15 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 15.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 209 Flight Invest 50 13 Jahre 212,09 % Flugzeuge 15.000 Dollar
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 207 Grüne Mitte, AOK/Essen 12 Jahre 162,89 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 205 Wachstumswerte Europa 5 11 Jahre 164,70 % Immobilien - Niederlande 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 206 Wachstumswerte Europa 6 London 11 Jahre 186,13 % Immobilien - Großbritannien 10.000 Pfund
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 190 Flight Invest 48 14 Jahre 171,20 % Flugzeuge 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 204 Vermögenswerte 6 - Feuerwache Mülheim 19 Jahre 224,35 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 203 Substanzwerte Deutschland 7 12 Jahre 153,75 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing Substanzwerte Deutschland 6 15 Jahre 196,14 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 200 Flight Invest 49 16 Jahre 210,01 % Flugzeuge 15.000 Dollar
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 184 Maritime Werte 3 (Vorzug) 18 Jahre 250,14 % Schiffe - Container 10.000 Dollar
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 184 Maritime Werte 3 Tranche 2010 - - Schiffe - Container 10.000 Dollar
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 199 - Wachstumswerte Europa 4 11 Jahre 172,79 % Immobilien - Niederlande 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing - Infrastruktur Invest 2 - - Spezialfonds - Infrastruktur 15.000 Dollar
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 196 - Substanzwerte Deutschland 5 17 Jahre 198,81 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing - Wachstumswerte Asien 1 12 Jahre - Immobilien - Asien 15.000 Dollar
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 182 - Life Invest Deutschland II - - Spezialfonds - Lifefonds 0 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 178 - Infrastruktur Invest I 10 Jahre - Spezialfonds - Infrastruktur 15.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 193 - Wachstumswerte Europa 3 - - Immobilien - Europa 0 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 195 - Vermögenswerte 5 31 Jahre 296,96 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
Hannover Leasing Hannover Leasing HL 188 - Substanzwerte Deutschland 4 16 Jahre 222,19 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
Artikel zu dieser Kategorie

Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 15.11.2016 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die HL INVEST Freiburg GmbH & Co. geschlossene Investment-KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Hannover Leasing Investment GmbH, Wolfratshauser Straße 49, 82049 Pullach, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

Wie bewerten Sie diese Seite?