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Paribus Renditefonds XVIII - Hochschulportfolio Bamberg/Coburg

Paribus  Renditefonds XVIII - Hochschulportfolio Bamberg/Coburg

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Eckdaten

Emissionshaus: Paribus Capital
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 13 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 178,70 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie


Konzept
Die geschlossene Beteiligung Paribus Renditefonds XVIII setzt auf die Wachstumschancen im Bildungsmarkt: Steigende Studentenzahlen führen zu einer gesteigerten Nachfrage an adäquaten Räumlichkeiten, die Hochschulen expandieren. Das Paribus Hochschulportfolio Bayern investiert in zwei Hochschulneubauten der Otto-Friedrich-Universität Bamberg und der Hochschule für angewandte Wissenschaften Coburg. Die neuen Gebäude sind Auftragsbauten des Freistaats Bayern und sollen Abhilfe beim derzeit bestehenden Raummangel schaffen.

Investitionsobjekt
Langfristiger Hauptmieter der beiden Hochschulneubauten in Bamberg und Coburg ist der Freistaat Bayern, der rund 90 % der Mieteinnahmen erbringt. Die Mietverträge werden Laufzeiten von bis zu 15 Jahren mit Verlängerungsoption aufweisen. Darüber hinaus werden sich weitere hochschulnahe Mieter ansiedeln. Insgesamt verfügen die Immobilien über eine Nutzfläche von etwa 26.915 qm und 171 PKW-Stellplätze.

Fondsdaten
- Fondsvolumen: rund 68,2 Millionen Euro inkl. Agio
- Eigenkapital: rund 32,6 Millionen Euro zzgl. Agio
- Prognostizierte Auszahlung vor Steuern: 6,0 % p.a. ab 2012, ansteigend auf 6,5 % p.a. ab 2020
- Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 174,3 % vor Steuern
- Geplante Laufzeit: bis 31.12.2024
- Mindesteinzahlungssumme: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio

Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2012 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,30 % 2.300,00 €
2014 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,90 % 2.900,00 €
2015 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,30 % 3.300,00 €
2016 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,50 % 3.500,00 €
2017 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,40 % 3.400,00 €
2018 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,30 % 3.300,00 €
2019 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,70 % 3.700,00 €
2020 - - - 6,50 % 6.500,00 € 4,10 % 4.100,00 €
2021 - - - 6,50 % 6.500,00 € 4,30 % 4.300,00 €
2022 - - - 6,50 % 6.500,00 € 3,30 % 3.300,00 €
2023 - - - 6,50 % 6.500,00 € 2,80 % 2.800,00 €
2024 - - - 104,70 % 104.700,00 € 3,20 % 3.200,00 €
Ausschüttung: 178,70 % 178.700,00 € 40,10 % 40.100,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 178,70 % 178.700,00 € 40,10 % 40.100,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Kennzahlen

Prognostizierte Laufzeit in Jahren 13.00

Mittelverwendung

Sonstiges
Anschaffungskosten Kommanditanteile an den Objektgesellschaften 26.612.647,00 € hart
Anschaffungskosten Gesellschaftsanteil an der Paribus RF XVIII Verwaltungsgesellschaft 28.361,00 € hart
Anschaffungsnebenkosten 640.500,00 € hart
Gesellschafterdarlehen an die Paribus RF XVIII Verwaltungsgesellschaft 1.400.000,00 € hart
Liquiditätsreserve 619.592,00 € hart
Treuhandvergütung Investitionsphase 163.250,00 € weich
Fondskonzeption 130.600,00 € weich
Einzahlungs- und Platzierungsgarantie 1.060.475,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle 15.000,00 € weich
Eigenkapitalbeschaffung (inkl. Agio), Marketing 3.344.575,00 € weich
Nicht abziehbare Umsatzsteuer 136.501,00 € weich
Rechts- und Steuerberatung, sonstige Nebenkosten 130.000,00 € weich
Position gesamt34.281.501,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 34.281.501,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Emissionskapital 32.630.000,00 €
Gründungskapital Emittentin 20.000,00 €
Agio 1.631.500,00 €
Position gesamt34.281.500,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 34.281.500,00 €  

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