Lloyd Fonds Hotel Leipzig Nikolaikirche

Anlagestrategie

Mit Ihrer Kapitalanlage in den geschlossenen Immobilienfonds Hotel Leipzig Nikolaikirche beteiligen Sie sich zunächst mittelbar als Treugeber über die Treuhänderin am Kommanditkapital der Lloyds Fonds Hotel Leipzig Nikolaikirche GmbH & Co. KG. Das Investitionsobjekt des Lloyds Fonds Hotel Leipzig Nikolaikirche ist ein neues Hotel, das zu 100 Prozent an die Motel One Betriebs GmbH vermietet ist.

Das Investitionsobjekt ist eine Core-Hotelimmobilie in perfekter Innenstadtlage in der Wirtschaftsmetropole Leipzig gegenüber der Nikolaikirche. Die Lage ist ideal als Ausgangspunkt für einen privaten Aufenthalt in Leipzig sowie für Geschäftsreisende. Zugleich profitiert das Motel One Hotel in Leipzig als Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds Hotel Leipzig Nikolaikirche von Llyods Fonds von einer perfekten Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW und der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof, der nur etwa 400 m entfernt ist.

Der Mietvertrag mit der Hauptmieterin Motel One Betriebs GmbH für das Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds Hotel Leipzig Nikolaikirche wurde über eine Laufzeit von mindestens 25 Jahren abgeschlossen. Motel One präsentiert ein innovatives Hotelkonzept, dessen Managementleistung bereits mehrfach ausgezeichnet wurde. Als einzigem Betreiber von Design-Budget Hotels wurde an Motel One im Treugastrating ein sehr gutes AAA-Rating vergeben. Ein weitere Vorteil für die Kapitalanleger sind die im Hotel befindlichen 4 Einzelhandelsmieter.

Die prognostizierte Laufzeit der Beteiligung ist zum 31. Dezember 2020 festgelegt. Das tatsächliche Ende der Laufzeit steht in Relation zu den Entscheidungen der Gesellschafterversammlung über die Liquidation der Emittentin. Eine erstmalige Kündigung der Beteiligung ist frühestens zum 31. Dezember 2020 möglich unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 6 Monaten zum Geschäftsjahresende. Danach kann die Beteiligung an der Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds Hotel Leipzig Nikolaikirche jährlich unter Einhaltung der Frist per Einschreiben an die Emittentin gekündigt werden. Unberührt bleibt dabei das Recht, aus wichtigem Grund fristlos zu kündigen.