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HTB 12. Immobilienfonds

Portrait zur Beteiligung

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HTB 12. Immobilienfonds

Eckdaten

Emissionshaus HTB
Kategorie Zweitmarktfonds Immobilien
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 11 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 5.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 152,60 %
Ausschüttungsrhythmus halbjährlich
Dextro-Analyse AA
Emissionsvolumen max. EUR 20.000.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
60 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie



Mit dem HTB 12. Immobilienfonds führt die HTB-Gruppe ihre erfolgreiche Fondsreihe fort. Anleger können von den Chancen auf dem Immobilien-Zweitmarkt profitieren. Geplant ist, dass der AIF an mindestens zwei von der HTB verwalteten Spezial-AIF beteiligt. Diese investieren im Wesentlichen in bereits bestehende geschlossene Immobilienfonds. Daneben können auch Beteiligungen an geschlossenen Publikums- oder Spezial-AIF, die in Immobilien investieren, sowie sonstigen Immobiliengesellschaften erworben werden.
Für den Ankauf der Zielfondsanteile setzt die HTB weder Fremdkapital noch Fremdwährungen ein. Das macht die HTB Zweitmarktfonds unabhängig von kreditgebenden Banken und Währungsschwankungen. Die HTB Zweitmarktfonds investieren über die Zielfonds in geeignete Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien. Bei der Auswahl achtet das Portfoliomanagement der HTB neben einem professionellen Assetmanagement auch auf den Zustand der Objekte sowie die Vermietungsquote.
Die Gesellschaft prospektiert im Standardmodell Auszahlungen an die Anleger in Höhe von 4,0 Prozent p. a. in den Jahren 2024 bis 2026, 5,0 Prozent p. a. in den Jahren 2027 bis 2030 und 7,0 Prozent p. a. in den Jahren 2031 und 2032. Die Auszahlungen sollen zweimal jährlich erfolgen. Ab dem Zeitpunkt der Vollinvestition (Ende 2023) prognostiziert HTB einen Gesamtrückfluss von rund 152,6 Prozent.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Geplante Laufzeit: 11 Jahre bis 2032
  • Prognostizierte Ausschüttungen: 2 % p. a. zeitanteiliger Vorabgewinn 2022 und 2023, 4 % in 2024 bis 2026, 5 % in 2027 bis 2030 in den Folgejahren steigern sich die Ausschüttungen bis zu 7 % p. a.
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 152,6 % (Standardmodell; positive/negative Abweichung: In den Szenarioanalysen wird davon ausgegangen, dass die im Standardmodell angenommenen Rückflüsse aus den geschlossenen Immobilienfonds um 10 %, 15 % oder 20 % positiv bzw. negativ abweichen; vgl. WAI, S. 3)
  • Mindestbeteiligung: 5.000 Euro

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    Unterlagen downloaden

    Prospekt 3.29 MB  
    jüngster Nettoinventarwert 262.13 KB  
    Jahresbericht 2.21 MB  
    Dextro Analyse 543.3 KB  
    Zeichnungsunterlagen 1.56 MB  
    Wichtige Hinweise zur Beteiligung 2.36 MB  

    Zurzeit stehen keine weiteren verfügbaren Angebote/Projekte von HTB zur Verfügung!

    Neue Beteiligungen im Bereich Zweitmarktfonds

    Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
    HTB HTB 12. Immobilienfonds 11 Jahre 152,60 % Zweitmarktfonds - Immobilien 5.000 Euro
    asuco asuco ZweitmarktZins 23-2021 pro 8 Jahre 157,50 % Zweitmarktfonds - Immobilien 200.000 Euro
    BVT BVT Zweitmarktportfolio II 14 Jahre 165,00 % Zweitmarktfonds - Immobilien 10.000 Euro
    Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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