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IFK Select Zweimarktportfolio Fonds

Portrait zur Beteiligung

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IFK Select Zweimarktportfolio Fonds

Eckdaten

Emissionshaus BVT
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 14 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 2.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 187,00 %
Dextro-Analyse -
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenloser Service

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Verfügbare Beteiligungen von BVT (3)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
BVT Real Select Secondary Fund 14 Jahre 224,00 % Zweitmarktfonds 200.000 Euro
BVT Real Select Secondary Office Fund 14 Jahre 215,00 % Zweitmarktfonds 200.000 Euro
BVT Top Select Fund VI 24 Jahre 227,00 % Spezialfonds 10.000 Euro

Anlagestrategie

Der IFK Select Zweimarktportfolio Fonds bietet Anlegern den Zugang zu einer breit gestreuten Investition im Immobilien-Bereich. Die Investmentgesellschaft beteiligt sich hierzu an anderen geschlossenen AIF, die auf dem Zweitmarkt Anteile an geschlossenen Immobilienfonds erwerben.

Der deutsche Immobilienmarkt hat seine Attraktivität für in- und ausländische Investoren in den letzten Jahren deutlich steigern können, insbesondere wegen der stabilen wirtschaftlichen Situation. Die föderale Struktur Deutschlands mit seinen unterschiedlichen Wirtschaftszentren von Landeshauptstädten bis hin zu aussichtsreichen Regionalstandorten, seinen vergleichsweise stabilen Immobilienmärkten ohne flächendeckende, preistreibende Blasenbildung und seiner vielfältigen Investoren- und Mieterlandschaft eröffnet eine erhebliche Bandbreite von Investitionsmöglichkeiten.

Interessenten sehen sich daher einem großen Angebot grundsätzlich überlegenswerter Anlagemöglichkeiten gegenüber. Mit einer Beteiligung an der Investmentgesellschaft wird der Anleger plangemäß mittelbar über die beiden Spezial-AIF Real Select Secondary Office Fund und Real Select Secondary Fund an einer Vielzahl von Immobilien beteiligt sein, deren Mietflächen über ein weites Spektrum von Nutzungsarten in den Segmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Wohnen und Serviceimmobilien verteilt sein werden, wobei hier sowohl inländische als auch ausländische Objektstandorte infragekommen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Zweimarkt-Portfolio von geschlossenen Immobilienfonds
  • Progn. Auszahlungen: 4,5 % p.a.
  • Prog. Gesamtausschüttung Basis-Szenario 187 % (Unterdurchschnittliche Entwicklung 161 %, überdurchschnittliche Entwicklung 220%)
  • Progn. Laufzeit: 14 Jahre bis zum 31. Dezember 2031
  • Mindestanlagesumme: 2.000 Euro zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag
  • Über FondsDISCOUNT.de ohne Ausgabeaufschlag erhältlich!
    • Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

      Auszug der wesentlichen Risiken
      • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
      • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
      • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
      • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
      • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
      • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

      Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Mittelverwendung

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Mittelherkunft

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Unterlagen downloaden

wesentliche Informationen 519.18 KB  
Standortübersicht 782.47 KB  
Prospekt 1.87 MB  
Nachträge 1 bis 3 819.32 KB  
Kurzinformation 3.03 MB  
Zeichnungsschein nat. Pers. 1.19 MB  
Zeichnungsschein jur. Pers. 1.19 MB  

Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Kita Stadtgarten“ (Bochum) 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Bergfürst Bergfürst Crowdinvesting – Projekt „Courtyard Hotel Laxenburg“ (bei Wien) 2,5 Jahre 116,25 % Immobilien - Österreich 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „City Apartments Wilhelmine“ 2 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Berlin-Bogenstraße“ 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Adam-Betz-Gasse 6“ (Wien) 2 Jahre 112,50 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Wohnresidenz Branitz (Cottbus) 1 Jahre 105,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 14. März 2017 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die IFK Select Zweitmarktportfolio GmbH & Co. Geschlossene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der derigo GmbH & Co. KG, Leopoldstraße 7, 80802 München, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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