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IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co.
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | IMMAC |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
| Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | - |
| Emissionsvolumen | max. EUR 30.000.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF (risikogemischt) |
| Risiko |
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Anlagestrategie
Der IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland beteiligt sich, wie der Name schon sagt, über ein Dachfondskonzept an einer Reihe von Spezial- und auch Publikumsfonds der IMMAC group. Diese investieren in Rehabilitationszentren, vollstationäre Pflegeheime, Anlagen des betreuten Wohnens, Kliniken sowie, als Beimischung, Hotels. Damit ermöglicht IMMAC Privatanlegern einen Zugang zu Zielfonds, die sonst erst ab einer Anlagesumme von mindestens 200.000 Euro gezeichnet werden können und somit professionellen und semiprofessionellen Anlegern vorbehalten sind.
Die Investition in den Dachfonds ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 10.000 Euro möglich. Planmäßig erhalten die Anleger zu Beginn unterjährig monatlich laufende Teilausschüttungen von prospektierten 2,5 Prozent p. a., beginnend im zweiten Monat nach vollständig eingezahlter Kapitaleinlage. Beginnend im Geschäftsjahr 2023 soll zusätzlich im Dezember eines jeden Geschäftsjahres die verfügbare Liquidität als Sonderausschüttung an die Anleger ausgezahlt werden. Das Ziel ist eine stetige Ausschüttung in Höhe von prognostizierten 3,0 bis 5,0 Prozent p. a. Die Grundlaufzeit endet planmäßig am 31.12.2038.
UPDATE Juni 2023
Wie die Gesellschaft mitteilt, hat der IMMAC Renditedachfonds Deutschland eine weitere Investition getätigt: Mit einer Zeichnungssumme von 2,0 Millionen Euro ist er in den DFV Hotel Deggendorf investiert. Wie IMMAC berichtet, trägt dieser eine Ausschüttung von 4,5 Prozent p. a. zum Ergebnis des Dachfonds bei. Im Portfolio befindet sich bereits eine Beteiligung am IMMAC Pflegezentrum Bad Eilsen. Zudem stehen dem Dachfonds weitere sieben IMMAC Zielfonds zur Zeichnung zur Verfügung. „Dies wäre dann ein risikogemischtes Portfolio von insgesamt 463 Pflegeplätzen, 299 Betten Rehaklinik, 62 Servicewohnungen, 125 Hotelzimmern“, heißt es in der Unternehmensmitteilung.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in Pflegeimmobilien über ein Dachfondskonzept
- progn. Laufzeit: bis 31.12.2038
- progn. Ausschüttungen: 3,0–5,0 % p. a.
- progn. Gesamtmittelrückfluss: 145 %
- Mindestanlagesumme: 10.000 Euro
Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (3)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. | 15 Jahre | 181,61 % | Immobilien | 20.000 Euro | verfügbar |
| IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE | 15 Jahre | 171,25 % | Immobilien | 200.000 Euro | verfügbar |
| IMMAC DFV Hotel Deggendorf GmbH & Co. | 11 Jahre | 149,50 % | Immobilien | 200.000 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hahn Fonds | Hahn Pluswertefonds 181 Baumarkt Köln | 14 Jahre | 175,07 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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| TSO Europe Funds Inc. | TSO | - | - | Immobilien - USA | 0 Euro | Vorankündigung |
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| HTB | HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG | 11 Jahre | 164,70 % | Immobilien - Inland | 5.000 Euro | verfügbar |
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| BVT | BVT Residential USA 19 | 5 Jahre | 129,00 % | Immobilien - USA | 30.000 Euro | verfügbar |
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| Dr. Peters | Dr. Peters Immobilien Werte II Aschaffenburg | 15 Jahre | 137,50 % | Immobilien - 6b-Fonds | 20.000 Euro | verfügbar |
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| IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. | 15 Jahre | 181,61 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
|
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
