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IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds

Portrait zur Beteiligung

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IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 186,81 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen max. EUR 9.100.000,00
Kostenquote 19,71 %
Phase Warteliste
Platzierungsstand
100 %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem Publikums-AIF IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds investieren Anleger in deutsche Pflegeimmobilien. Der Publikums-AIF ist bereits in zwei Anlageobjekte investiert, weitere Investitionen sind nicht geplant.

Bei den Immobilien handelt es sich um zwei Pflegeeinrichtungen in Niedersachsen. Das Alten- und Pflegeheim „Braunschweiger Hof“ in Langelsheim verfügt über eine Kapazität von 56 Pflegebetten in 24 Einzel-/ 16 Doppelzimmern; die Senioren- und Pflegeresidenz „Zur Mühle“ in Visselhövede umfasst eine Kapazität von 99 Pflegebetten in 95 Einzel-/ 2 Doppelzimmern. Die Anlageobjekte wurden bereits erworben, mit der jeweiligen Pächterin wurden langfristige Pachtverträge abgeschlossen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in zwei Senioren-/Pflegeheime in Niedersachsen
  • Die Objekte wurden bereits erworben
  • Langfristige Pachtverträge
  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  • Prognostizierte Ausschüttungen: ab sofort 4,5 % p. a., monatliche Auszahlungen
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 186,81 Prozent (Grundszenario bei Steuersatz von 0,00 Prozent)
  • Mindestbeteiligung: 20.000 Euro

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 KG BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG - - Immobilien - Inland 200.000 Euro
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 16 8 Jahre 180,00 % Immobilien - USA 25.000 Dollar
HTB AIW Invest Michelson GmbH & Co. geschlossene Investment KG 8 Jahre 150,30 % Immobilien - USA 10.000 Dollar
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 20 - - Immobilien - Inland 0 Euro
PI Pro-Investor PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Quartier am Mühlgraben“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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