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IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | IMMAC |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
| Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 200.000,00 |
| Agio | 2,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 159,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | monatlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 9.792.000,00 |
| Phase | Warteliste |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | Spezial-AIF |
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
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Anlagestrategie
Mit dem IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds haben Anleger die Möglichkeit, in zwei Einrichtungen zu investieren: das Wohn- und Pflegezentrum Röbel in Röbel/Müritz und das Seniorenzentrum Nordholzer Tannen in Wurster Nordseeküste.
Das Anlageobjekt Röbel wurde 2016 gebaut. Die Altenpflegeeinrichtung besteht aus zwei Gebäudeteilen, die über einen Verbindungsbau miteinander verbunden sind. Sie verfügt über Kapazitäten für insgesamt 115 Bewohner, aufgeteilt auf 67 Pflegezimmer und 33 Einheiten für betreutes Wohnen. Weiterhin ist die Schaffung von zwei zusätzlichen Einheiten für betreutes Wohnen vorgesehen.
Das Anlageobjekt Wurster Nordseeküste wurde 1997 errichtet und in den Jahren 2013/14 und 2018 erweitert und saniert. Das Seniorenzentrum besteht aus einem Haupthaus und drei abgehenden Seitenflügeln. Es verfügt über eine Kapazität von 61 Betten, die auf 47 Einzel- und Doppelzimmer aufgeteilt sind.
Für beide Objekte besteht ein Pachtvertrag von 25 Jahren zuzüglich einer Verlängerungsoption von fünf Jahren für die jeweilige Pächterin.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in eine Altenpflegeeinrichtung in Mecklenburg-Vorpommern und ein Seniorenzentrum in Niedersachsen
- Progn. Rendite: von 4,50 Prozent auf 4,75 Prozent p.a. steigend, monatliche Ausschüttung
- Progn. Laufzeit: 15 Jahre bis zum 31.10.2035
- Mindestbeteiligungssumme: 200.000 Euro
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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (2)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds | 15 Jahre | 174,00 % | Immobilien | 20.000 Euro | verfügbar |
| IMMAC Sozialimmobilien 106. Renditefonds | 15 Jahre | 188,00 % | Immobilien | 20.000 Euro | Warteliste |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| WIDe Wertimmobilien Deutschland | WIDe Fonds 9 | 10 Jahre | 173,00 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds | 15 Jahre | 174,00 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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| DEGAG Kapital GmbH | DEGAG Wohnkonzept 1 | 5 Jahre | 130,50 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
|
| IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 106. Renditefonds | 15 Jahre | 188,00 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | Warteliste |
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| Dr. Peters | Dr. Peters DS Immobilienportfolio I | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | Vorankündigung |
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| Silberlake Finance GmbH | Silberlake Wohnen Fonds 20 | 12 Jahre | 181,40 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
