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IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds

Portrait zur Beteiligung

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IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 200.000,00
Agio 2,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 159,00 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen max. EUR 9.792.000,00
Phase Warteliste
Platzierungsstand
100 %
Produktart Spezial-AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds haben Anleger die Möglichkeit, in zwei Einrichtungen zu investieren: das Wohn- und Pflegezentrum Röbel in Röbel/Müritz und das Seniorenzentrum Nordholzer Tannen in Wurster Nordseeküste.

Das Anlageobjekt Röbel wurde 2016 gebaut. Die Altenpflegeeinrichtung besteht aus zwei Gebäudeteilen, die über einen Verbindungsbau miteinander verbunden sind. Sie verfügt über Kapazitäten für insgesamt 115 Bewohner, aufgeteilt auf 67 Pflegezimmer und 33 Einheiten für betreutes Wohnen. Weiterhin ist die Schaffung von zwei zusätzlichen Einheiten für betreutes Wohnen vorgesehen.

Das Anlageobjekt Wurster Nordseeküste wurde 1997 errichtet und in den Jahren 2013/14 und 2018 erweitert und saniert. Das Seniorenzentrum besteht aus einem Haupthaus und drei abgehenden Seitenflügeln. Es verfügt über eine Kapazität von 61 Betten, die auf 47 Einzel- und Doppelzimmer aufgeteilt sind.

Für beide Objekte besteht ein Pachtvertrag von 25 Jahren zuzüglich einer Verlängerungsoption von fünf Jahren für die jeweilige Pächterin.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine Altenpflegeeinrichtung in Mecklenburg-Vorpommern und ein Seniorenzentrum in Niedersachsen
  • Progn. Rendite: von 4,50 Prozent auf 4,75 Prozent p.a. steigend, monatliche Ausschüttung
  • Progn. Laufzeit: 15 Jahre bis zum 31.10.2035
  • Mindestbeteiligungssumme: 200.000 Euro
    • Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds 15 Jahre 174,00 % Immobilien 20.000 Euro
IMMAC Sozialimmobilien 106. Renditefonds 15 Jahre 188,00 % Immobilien 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
WIDe Wertimmobilien Deutschland WIDe Fonds 9 10 Jahre 173,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds 15 Jahre 174,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
DEGAG Kapital GmbH DEGAG Wohnkonzept 1 5 Jahre 130,50 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 106. Renditefonds 15 Jahre 188,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS Immobilienportfolio I - - Immobilien - Inland 0 Euro
Silberlake Finance GmbH Silberlake Wohnen Fonds 20 12 Jahre 181,40 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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