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IMMAC Sozialimmobilien 106. Renditefonds
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | IMMAC |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
| Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 188,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | monatlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 9.607.500,00 |
| Kostenquote | 15,82 % |
| Phase | Warteliste |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF (nicht risikogemischt) |
| Risiko |
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Anlagestrategie
Anleger investieren mit diesem Publikums-AIF in eine Pflegeimmobilie in Deutschland. Konkret handelt es sich um ein Seniorenwohnheim in Leipzig. Das Objekt wurde vom Eimittenten bereits erworben. Weitere Investitionen sind nicht vorgesehen.
Das Anlageobjekt wurde von 1994 bis 1996 erbaut und wird seit dem Jahr 2002 als Seniorenwohnanlage genutzt. Die Seniorenwohnanlage besteht aus einem teilunterkellerten Gebäude und verfügt über ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Anlageobjekt umfasst 138 betreute Wohneinheiten und acht weitere Einheiten, welche nicht zu Wohnzwecken dienen. Daneben gibt es im Erdgeschoss ein Restaurant mit Produktionsküche, eine Physiotherapie, Schwesternzimmer und Büroräume.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in ein Seniorenwohnheim in Leipzig
- Das Objekt wurde bereits erworben
- Langfristige Pachtverträge
- Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
- Prognostizierte Ausschüttungen: ab sofort 3,75 % p. a., monatliche Auszahlungen
- Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 170 Prozent (Grundszenario bei Steuersatz von 42,00 Prozent)
- Mindestbeteiligung: 20.000 Euro
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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (2)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds | 15 Jahre | 174,00 % | Immobilien | 20.000 Euro | verfügbar |
| IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds | 15 Jahre | 159,00 % | Immobilien | 200.000 Euro | Warteliste |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PROJECT Fonds | PROJECT Metropolen 21 | 15 Jahre | 154,40 % | Immobilien - Europa | 10.010 Euro | verfügbar |
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| Primus Valor | ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus | 8 Jahre | 141,17 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Deutsche Finance Group | DF Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club Deal Boston II | 4 Jahre | 140,00 % | Immobilien - USA | 25.000 Dollar | verfügbar |
|
| Deutsche Finance Group | DF Deutsche Finance Investment Fund 18 | 6 Jahre | 152,00 % | Immobilien - Sonstiges | 5.000 Euro | verfügbar |
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| PATRIZIA GrundInvest | PATRIZIA GrundInvest Augsburg Nürnberg | 16 Jahre | 167,50 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| One Group | One Group - ProReal Europa 10 | 3 Jahre | 123,00 % | Immobilien - Europa | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
