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IMMAC Sozialimmobilien 106. Renditefonds

Portrait zur Beteiligung

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IMMAC Sozialimmobilien 106. Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 188,00 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen max. EUR 9.607.500,00
Kostenquote 15,82 %
Phase Warteliste
Platzierungsstand
100 %
Produktart AIF
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Anleger investieren mit diesem Publikums-AIF in eine Pflegeimmobilie in Deutschland. Konkret handelt es sich um ein Seniorenwohnheim in Leipzig. Das Objekt wurde vom Eimittenten bereits erworben. Weitere Investitionen sind nicht vorgesehen.

Das Anlageobjekt wurde von 1994 bis 1996 erbaut und wird seit dem Jahr 2002 als Seniorenwohnanlage genutzt. Die Seniorenwohnanlage besteht aus einem teilunterkellerten Gebäude und verfügt über ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Anlageobjekt umfasst 138 betreute Wohneinheiten und acht weitere Einheiten, welche nicht zu Wohnzwecken dienen. Daneben gibt es im Erdgeschoss ein Restaurant mit Produktionsküche, eine Physiotherapie, Schwesternzimmer und Büroräume.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Seniorenwohnheim in Leipzig
  • Das Objekt wurde bereits erworben
  • Langfristige Pachtverträge
  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  • Prognostizierte Ausschüttungen: ab sofort 3,75 % p. a., monatliche Auszahlungen
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 170 Prozent (Grundszenario bei Steuersatz von 42,00 Prozent)
  • Mindestbeteiligung: 20.000 Euro

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Unterlagen downloaden

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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds 15 Jahre 174,00 % Immobilien 20.000 Euro
IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds 15 Jahre 159,00 % Immobilien 200.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds 15 Jahre 174,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
DEGAG Kapital GmbH DEGAG Wohnkonzept 1 5 Jahre 130,50 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 106. Renditefonds 15 Jahre 188,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS Immobilienportfolio I - - Immobilien - Inland 0 Euro
Silberlake Finance GmbH Silberlake Wohnen Fonds 20 12 Jahre 181,40 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 19 15 Jahre 165,00 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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