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IMMAC Sozialimmobilien 110. Renditefonds

Portrait zur Beteiligung

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IMMAC Sozialimmobilien 110. Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 200.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 152,00 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen max. EUR 6.700.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %
Produktart Spezial-AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem IMMAC Sozialimmobilien 110. Renditefonds bringt IMMAC einen Spezial-AIF auf den Markt, der sich an professionelle und semiprofessionelle Anleger wendet. Diese haben die Möglichkeit, über den Fonds in eine Altenpflegeeinrichtung in Zell im Fichtelgebirge (Bayern) zu investieren.

Das Anlageobjekt, welches bereits von der Gesellschaft erworben wurde, befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 22.860 Quadratmetern und besteht aus drei freistehenden Gebäuden. Derzeit verfügt es über 110 Bewohnerzimmer – 37 Einzel- und 73 Doppelzimmer – inklusive Nasszelle/Pflegebad. Darüber hinaus verfügt die Einrichtung über eine Wäscherei, einen Friseur, diverse- Aufenthalts- und Therapieräume sowie eine Großküche. Die Umgebung ist geprägt durch einen dörflichen Charakter mit Einfamilienhausbebauung. Wichtige Nahversorgungseinrichtungen sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig erreichbar.

Anleger können sich ab einer Beteiligung in Höhe von 200.000 Euro an dem Angebot beteiligen. Die monatlichen Ausschüttungen sollen laut Gesellschaft anfänglich bei prognostizierten 4,0 Prozent p. a. liegen und über die Laufzeit sukzessive auf 4,6 Prozent p. a. steigen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine Altenpflegeeinrichtung in Fell im Fichtelgebirge (Bayern)
  • Progn. Ausschüttung: 4,0 % p. a. bis einschließlich 2027, 4,3 % von 2028 bis 2031 und 4,6 % von 2032 bis 2036
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 152,00 % (Grundszenario bei Steuersatz von 42,00 Prozent
  • Progn. Laufzeit: bis 31.12.2036
  • Mindestanlagesumme: 200.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Wichtige Hinweise zur Beteiligung 2.14 MB  
Verkaufsunterlagen 6.34 MB  
Factsheet 231.6 KB  
Beitritt 1.6 MB  

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
d.i.i. Investment GmbH dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 12 Jahre 186,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
BVT BVT Residential USA 17 6 Jahre 133,00 % Immobilien - USA 30.000 Dollar
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 110. Renditefonds 15 Jahre 152,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
Wealthcap Wealthcap Fondsportfolio Immobilien International 1 12 Jahre 146,00 % Immobilien - Sonstiges 20.000 Euro
One Group One Group - ProReal Private 3 5 Jahre 136,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
Wealthcap Wealthcap Portfolio 6 14 Jahre 145,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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