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FHH Immobilien 11 - Aktiv Select Deutschland II

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Eckdaten

Emissionshaus: IWH ImmobilienWerte Hamburg
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 7 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 15.000,00
Agio: 3,00 %
Progn. Ausschüttung: 170,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Der geschlossene Immobilienfonds Immobilen 11 – Aktiv Select Deutschland II bietet Anlegern die Möglichkeit, in die Projektentwicklung von Immobilienbauprojekten zu investieren, also schon vor der Fertigstellung einer Immobilie in die Wertschöpfungskette einzusteigen. Das Projekt-Portfolio soll Top-Immobilien in 1A-Lagen deutscher Metropol- und Wachstumsregionen umfassen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Kennzahlen

Substanzquote 86,43%
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%

Mittelverwendung

Sonstiges
Einzahlungen in Projekte 26.700.000,00 € hart
Einwerbung Eigenkapital 2.249.550,00 € weich
Fondsaufbereitung/Konzeption 1.071.000,00 € weich
Liquiditätsreserve 5.768,00 € hart
Einrichtung Treuhand, Vergütung Komplementärin und geschäftsführende Kommanditistin 183.500,00 € weich
Gutachten, Rechts- und Steuerberatungskosten 636.650,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle 53.532,00 € weich
Position gesamt30.900.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 30.900.000,00 €  

Mittelherkunft

Kommanditeinlagen
FHH Fondshaus Hamburg Management GmbH 5.000,00 €
Position gesamt5.000,00 € 
2
Agio 899.700,00 €
Position gesamt899.700,00 € 
Kommanditeinlagen
FHT Fondshaus Treuhand GmbH 5.000,00 €
Einzuwerbendes Eigenkapital 29.990.000,00 €
Position gesamt29.995.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 30.899.700,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 19.08.2011 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die FHH Immobilienfonds Aktiv Select Deutschland 2 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der FHH Fondshaus Hamburg Gesellschaft für Unternehmensbeteiligungen mbH & Co. KG,An der Alster 45,20099Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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