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Immovation Immobilien Handels AG & Co. 2. KG

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Eckdaten

Emissionshaus: Immovation
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 12 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 3,00 %
Progn. Ausschüttung: 221,87 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2009 100,00 % 3,00 % 103.000,00 € 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2010 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2011 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2012 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2019 - - - 7,50 % 7.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2020 - - - 139,37 % 139.370,00 € 0,00 % 0,00 €
Ausschüttung: 221,87 % 221.870,00 € 0,00 % 0,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 221,87 % 221.870,00 € 0,00 % 0,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Kennzahlen

Substanzquote 85,05%
Anfängliche Fremdkapitalquote 60%
Fremdkapitalaufnahme 100% in EUR
Laufzeit des Darlehens 10 Jahre
Kalkulierter Zins 5,0% p.a. nominal
Tilgung des Darlehens 1% p.a., monatlich nachschüssig

Mittelverwendung

Aufwand für den Erwerb oder die Herstellung des Anlageobjektes
Grundstücke & Gebäude ohne Baudenkmal 19.800.000,00 € hart
Grundstücke & Gebäude mit Baudenkmal 4.500.000,00 € hart
Herstellungskosten / Modernisierung §§ 7h, 7i Estg 7.000.000,00 € hart
Grunderwerbsstuer 850.500,00 € hart
Objektprüfungen / Objektakquisitionen 800.000,00 € hart
Notar, Grundbuch, sonstige Erwerbsnebenkosten 369.000,00 € hart
Position gesamt33.319.500,00 € 
Emissionskosten in der Platzierungphase
Eigenkapitalbeschaffung 1.600.000,00 € weich
Konzeption 266.000,00 € weich
Marketing 400.000,00 € weich
Treuhandkommanditistin 67.000,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle 67.000,00 € weich
Position gesamt2.400.000,00 € 
Nebenkosten
Steuerberatung 100.000,00 € weich
Position gesamt100.000,00 € 
4
Sonstige Aufwendungen 500,00 € weich
Liquiditätsreserve 700.000,00 € hart
Position gesamt700.500,00 € 
Nebenkosten
Finanzierungsvermittlung / Bearbeitunggebühren 480.000,00 € weich
Position gesamt480.000,00 € 
4
Stille Beteiligung IMMOVATION AG 3.000.000,00 € weich
Position gesamt3.000.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 40.000.000,00 €  

Mittelherkunft

Eigenkapital
Gründungsgesellschafter 2.000,00 €
Treuhandkommanditistin 500,00 € weich
Treugeber / Kommanditistin 15.997.500,00 €
Position gesamt16.000.000,00 € 
Fremdkapital
Darlehen / Endfinanzierungsmittel 24.000.000,00 €
Position gesamt24.000.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 40.000.000,00 €  

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