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SHEDLIN Latin American Property 1

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Eckdaten

Emissionshaus: Shedlin Capital
Kategorie: Immobilien Sonstiges
Geplante Laufzeit: 7 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 180,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Der Immobilienfonds Shedlin Latin American Property 1 plant Investitionen in Immobilienprojektentwicklungen in Brasilien. Der Hauptfokus soll auf Wohnimmobilien gerichtet werden, da für dieses Segment günstige Investitionsbedingungen identifiziert werden konnten. Der Investitionszeitraum der einzelnen Projekte soll durchschnittlich zwischen drei bis fünf Jahren liegen. Nicht ausgeschüttetes Kapital soll in weitere Projekte reinvestiert werden. Als Standort wurde Brasilien gewählt, die zehntgrößte Volkswirtschaft der Welt. Das steigende Durchschnittseinkommen sorgt für mehr Lebensstandard, für eine immer größere Bevölkerungsschicht und einer damit einhergehenden, steigenden Nachfrage nach Wohneigentum. Der regionale Schwerpunkt des Fonds liegt im Nordosten Brasiliens. Die Städte in dieser Region werden verstärkt als Wohnorte abseits von den großen Metropolen nachgefragt.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Investition und damit auch der Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Weder der Anbieter noch die Fondsgesellschaft können Höhe und Zeitpunkt von Zuflüssen daher zusichern oder garantieren.
  • Der wirtschaftliche Erfolg hängt von mehreren Einflussfaktoren ab, insbesondere der Entwicklung des jeweiligen Marktes.
  • Die Fondsgesellschaft kann zahlungsunfähig werden oder in Überschuldung geraten (Emittentenrisiko).
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Kennzahlen

Prognostizierte Laufzeit in Jahren 7.00
Substanzquote 85,4
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%

Mittelverwendung

Sonstiges
Kapitalausstattung der Beteiligungsgesellschaft 28.823.070,00 € hart
Agio 1.749.850,00 € weich
Liquiditätsreserve 1.067.200,00 € hart
Konzeption und Prospektierung 700.000,00 € weich
Eigenkapitalvermittlung 3.149.730,00 € weich
Prospekterstellung, Werbung, Marketing 525.000,00 € weich
Rechtliche und steuerliche Beratung 455.000,00 € weich
Investitionsmanagement 210.000,00 € weich
Mittelfreigabekontrolle 42.000,00 € weich
Gutachten 28.000,00 € weich
Position gesamt36.749.850,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 36.749.850,00 €  

Mittelherkunft

2
Agio 1.749.850,00 €
Kommanditkapital 35.000.000,00 €
Position gesamt36.749.850,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 36.749.850,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 01.10.2010 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die SHEDLIN Latin American Property 1 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der SHEDLIN Vertriebsservice GmbH,Breslauer Straße 396,90471 Nürnberg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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