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LHI Immobilien Portfolio II Baden Württemberg und Bayern

Portrait zur Beteiligung

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LHI Immobilien Portfolio II Baden Württemberg und Bayern

Eckdaten

Emissionshaus LHI Leasing
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 11 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 3,00 %
Progn. Ausschüttung -
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenloser Service

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Anlagestrategie

Mit dem AIF Immobilienportfolio II Baden-Württemberg und Bayern von LHI investieren Anleger in vier bereits angekaufte Objekte in den genannten Bundesländern. Konkret handelt es sich dabei um eine Büro- und Laborimmobilie in Konstanz, ein Büro- und Geschäftshaus in Planegg-Martinsried, ein Wohn- und Geschäftshaus in Ludwigsburg sowie eine Büroimmobilie in Konstanz. Alle Objekte weisen laut LHI eine positive Entwicklungsperspektive auf. Der Vermietungsstand liegt jeweils bei 100 bzw. 97 Prozent. Der Mietermix soll Ausfallrisiken minimieren.

Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 33,5 Millionen Euro. LHI prognostiziert Auszahlungen von durchschnittlich vier Prozent, anfänglich 4,5 Prozent p.a. Vorgesehen ist von Beginn an eine Tilgung, die Zinsen sind über die gesamte Fondslaufzeit gesichert. Vorgesehen ist eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2029.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in insgesamt vier Objekte in Baden-Württemberg und Bayern
  • Objekte bereits angekauft
  • Progn. Auszahlungen: durchschnittlich 4 % p.a., anfänglich 4,5 % p.a.
  • Progn. Laufzeit: ca. 11 Jahre bis zum 31.12.2029
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Hotel am Wulmsberg“ (Hamburg) 1 Jahre 104,75 % Immobilien - Inland 500 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting – Projekt „Wagramer Straße 130“ (Wien) 2 Jahre 112,00 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Moneywell GmbH Moneywell Crowdinvesting – Projekt „ImmoZins Nr. 01“ (München) 1 Jahre 103,75 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Wohnen am Denkmal“ (Leipzig, Anleihe) 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Wall Höfe“ (Ratingen) 3 Jahre 119,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
INP Investments 26. INP - - Immobilien - Inland 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 25.10.2018 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die LHI Immobilien-Portfolio II Objekte Baden-Württemberg und Bayern GmbH & Co. geschlossene Investment-KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der LHI Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Emil-Riedl-Weg 6, 82049 Pullach i. Isartal, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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