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SHEDLIN Middle East Health Care 2

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Eckdaten

Emissionshaus: Shedlin Capital
Kategorie: Immobilien Asien
Geplante Laufzeit: 8 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 15.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 198,05 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

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Strategie

Als Kapitalanleger beteiligen Sie sich an dem geschlossenen Immobilienfonds der Fondsgesellschaft SHEDLIN Middle East Health Care 2 GmbH & Co. KG. Die Beteiligung an der Fondsgesellschaft erfolgt entweder unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar über die Aureus Treuhand GmbH. Die Gründung der Fondsgesellschaft erfolgte auf unbestimmte Dauer. Die prognostizierte Laufzeit beträgt etwa 5 Jahre, als Kommanditisten oder Treugeber können Sie Ihre Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds SHEDLIN Middle East Health Care 2 erstmalig zum 31. Dezember 2014 kündigen.

Das Investitionsobjekt der Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds SHEDLIN Middle East Health Care 2 ist das erste deutsche Herz-, Gefäß- und Nierenzentrum in Abu Dhabi. Mit der geplanten Klinik soll das Investitionsobjekt eines ersten deutschen Krankenhauses und eines deutschen Ärztehauses in Abu Dhabi aus dem Vorgängerfonds erweitert werden. Die Herz-, Gefäß- und Nierenklinik soll auf dem vorhandenen Grundstück entstehen und über den geschlossenen Immobilienfonds SHEDLIN Middle East Health Care 2 finanziert werden. Neben der Klinik sollen zwei weitere Gebäude errichtet werden, die als Wohnraum für das Personal und für die Verwaltung genutzt werden.

Zwei Gesellschaften mit Sitz in den VAE sind mit der Umsetzung des kompletten Investitionsprojekts des geschlossenen Immobilienfonds SHEDLIN Middle East Health Care 2 betraut. Sämtliche Anteile an der Al Alamia Arabian Gulf FZC, die mit der Rechtsform einer deutschen GmbH äquivalent ist, werden von der Fondsgesellschaft gemeinsam mit den Projektinitiatoren gehalten. Der Firmensitz der Al Alamia ist eine Freihandelszone der Vereinigten Arabischen Emirate. In den VAE ist es für Investoren aus dem Ausland nur innerhalb der Freihandelszone möglich, eine Gesellschaft zu gründen.

Mit einer Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds SHEDLIN Middle East Health Care 2 investieren Sie in den Gesundheitssektor der VAE, der sich noch in der Entwicklungsphase befindet.

Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2009 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 0,00 % 0,00 € -0,02 % -20,00 €
2010 - - - 0,00 % 0,00 € -0,95 % -950,00 €
2011 - - - 0,00 % 0,00 € -3,78 % -3.780,00 €
2012 - - - 0,00 % 0,00 € -0,45 % -450,00 €
2013 - - - 0,00 % 0,00 € -0,46 % -460,00 €
2014 - - - 0,00 % 0,00 € -0,46 % -460,00 €
2015 - - - 0,00 % 0,00 € -0,47 % -470,00 €
2016 - - - 198,05 % 198.050,00 € 58,38 % 58.380,00 €
Ausschüttung: 198,05 % 198.050,00 € 51,79 % 51.790,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 198,05 % 198.050,00 € 51,79 % 51.790,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Kennzahlen

Prognostizierte Laufzeit in Jahren 5.00
Substanzquote 85,30%

Mittelverwendung

Sonstiges
Kapitalausstattung der Al Alamia Arabian Gulf FZC 38.461.538,00 € hart
Agio 2.374.900,00 € weich
Kapitalbeschaffung 5.225.000,00 € weich
Liquiditätsreserve 2.058.242,00 € hart
KONZEPTION UND PROJEKTIERUNG 950.000,00 € weich
Prospekterstellung, Werbung, Marketing 397.500,00 € weich
Rechtliche und steuerliche Beratung 332.500,00 € weich
Mittelfreigabekontrolle 45.220,00 € weich
Gutachten 30.000,00 € weich
Position gesamt49.874.900,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 49.874.900,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Kommanditkapital 47.500.000,00 €
Agio (5% auf das einzuwerbende Kommanditkapital) 2.374.900,00 €
Position gesamt49.874.900,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 49.874.900,00 €  

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