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MLC Properties - East Africa

Portrait zur Beteiligung

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MLC Properties - East Africa

Eckdaten

Emissionshaus MLC Properties
Kategorie Immobilien Sonstiges
Produktart Vermögensanlage
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 164,80 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen max. EUR 148.450.000,00
Kostenquote 9,90 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Die Vermögensanlage „MLC Properties – East Africa“ bietet Privatanlegern erstmalig Zugang zu den aufstrebenden Märkten in Ostafrika – denn in bestimmten Regionen des Kontinents halten die Rahmenbedingungen für Investoren interessante Chancen bereit. Im Fokus der in Bad Homburg ansässigen MLC Properties AG stehen die beiden ostafrikanischen Staaten Ruanda und Tansania. Beide Länder zeichnen sich durch ein sehr hohes Wirtschaftswachstum und ein stabiles Investitionsumfeld aus. Der weltweit zu verzeichnende Trend hin zur Urbanisierung, also dem Zuzug in die Städte, hat in Afrika aufgrund der hohen Bevölkerungszahlen nochmals ganz andere Dimensionen. Immer mehr Menschen ziehen in die Städte, in denen es Arbeitsplätze und Bildungsangebote gibt. In Folge wächst auch die Nachfrage nach Wohnraum, aufgrund des vielerorts steigenden Wohlstands auch nach höherwertigen Wohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen.

MLC Properties will dieses Investitionsumfeld für Kapitalanleger nutzbar machen. Ziel der Vermögensanlage ist der Erwerb von Grundstücksrechten und die Entwicklung von Immobilien in Ruanda und Tansania. Dabei kommen Wohnobjekte, aber auch Gewerbeflächen und Hotels in Frage. Einnahmen sollen nach Fertigstellung der Objekte aus der anschließenden Vermietung erzielt werden. Erste Veräußerungen der Immobilien mit entsprechenden Kapitalrückführungen an Anleger sollen schrittweise ab 2026 erfolgen und bis spätestens Ende 2030 abgeschlossen sein. Der Abverkauf der fertigen Objekte sowie der ggf. noch im Bestand befindlichen Grundstücksrechte führen dann planmäßig zur Liquidation der entsprechenden Objektgesellschaften. Den erzielbaren Gesamtmittelrückfluss kalkuliert die Gesellschaft bis zum 31. Dezember 2030 im Mid-Case-Szenario mit 164,8 Prozent.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Produktneuheit: Investition in Immobilienprojekte in Ruanda und Tansania (Ostafrika)
  • Progn. Gesamtausschüttung: 164,8 Prozent
  • Progn. Anlegerrendite i.B.a. das gebundene Kapital: 8,6 Prozent
  • Eigenkapitalquote: 100 Prozent
  • Geplante Laufzeit: ca. 10 Jahre bis zum 31. Dezember 2030 bei schrittweisen Kapitalrückführungen ab 2026
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Prospekt 3.88 MB  
Performance Szenarien 146.63 KB  
Factsheet 438.48 KB  
Beitritt 959.44 KB  

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
MLC Properties MLC Properties - East Africa 10 Jahre 164,80 % Immobilien - Sonstiges 10.000 Euro
BVT BVT Residential USA 15 5 Jahre 131,00 % Immobilien - USA 30.000 Dollar
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus 8 Jahre 143,79 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
DFV Deutsche Fondsvermögen DFV Hotels Flughafen München 15 Jahre 191,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus 18 Jahre 145,00 % Immobilien - Europa 5.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Wohntrio“ (Hannover & Berlin, Anleihe) 10 Jahre 146,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 13. Dezember 2019 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie das Produktinformationsblatt, das Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie alle weiteren Informationen betreffend die MLC Properties East Africa GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts in deutscher Sprache bei der MLC Properties AG, Gartenstr. 27 , 61352Bad Homburg v. d. Höhe, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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