MPC Holland 72

Anlagestrategie

Mit dem geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Niederlande investieren Sie in eine Büroimmobilie in Hoofddorp
Mit Ihrer Kapitalanlage im geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Niederlande MPC Holland 72 beteiligen Sie sich entweder als mittelbar als Treugeber oder unmittelbar als Kommanditisten an der Fondsgesellschaft Zweiundsiebzigste Sachwert Rendite-Fonds Holland GmbH & Co. KG. Beide Beitrittsvarianten werden jeweils über die Treuhandgesellschaft TVP Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft für Publikumsfonds mbH abgewickelt.

Investitionsobjekt:
Bei dem Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Niederlande MPC Holland 72 handelt es sich um eine Büroimmobilie in Hoofddorp. Die niederländische Stadt liegt in der Region Randstadt in unmittelbarer Nähe des Flughafen Schiphol in Amsterdam. Damit befindet sich die Fondsimmobilie direkt im Einzugsgebiet der Metropole Amsterdam und profitiert von optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung zur Autobahn A4 und den öffentlichen Nahverkehr.

Die sechsstöckige Büroimmobilie wurde 2009 fertiggestellt und verfügt über eine Bürofläche von insgesamt 3.582 m², 5 Außenstellplätze und eine Tiefgarage mit 80 weiteren Stellplätzen im Untergeschoss. Die Fondsimmobilie des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Niederlande MPC Holland 72 wurde aufgrund der exzellenten Energieeffizienz mit dem Energielabel A, was einem „Sehr gut“ entspricht, ausgezeichnet.

Vermietung:
Die Büroimmobilie ist seit 1. Juli 2010 langfristig komplett an die Kyocera Mita Europe B.V., eine hundertprozentige Tochter des weltweit agierenden Technologiekonzerns Kyocera Corporation, vermietet. Der Mietvertrag mit der Kyocera Mita Europe B.V, die für das Geschäft mit Druckern und Kopierern in Europa verantwortlich ist, wurde mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren abgeschlossen. Zusätzlich sind im Mietvertrag zwei Verlängerungsoptionen für jeweils 5 Jahre beinhaltet.

Fondslaufzeit:
Die Fondsgesellschaft wurde auf unbestimmte Dauer gegründet. Ihre Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Niederlande MPC Holland 72 können Sie erstmals zum 31. Dezember 2020 unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 6 Monaten kündigen. Die Komplementärin kann die Kündigungsmöglichkeit zweimal für jeweils 1 Jahr verschieben, sodass die Fondslaufzeit spätestens zum 31. Dezember 2022 endet.