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SHEDLIN New European Frontiers 3

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Eckdaten

Emissionshaus: Shedlin Capital
Kategorie: Immobilien Europa
Geplante Laufzeit: 4 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 15.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 150,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Der SHEDLIN New European Frontiers 3 investiert in Immobilienprojektentwicklungen in Osteuropa. Konkret soll in Immobilienprojekte in Rumänien, Bulgarien und Russland investiert werden. Bei Prospektlegung wurde bereits ein Wohnbauprojekt in Krasnodar (Russland) in das Portfolio aufgenommen. Da die restlichen Projekte noch nicht feststehen, handelt es sich um ein Teil-Blindpool-Konzept.

Der Markt
Das Wirtschaftswachstum in Osteuropa ist nach wie vor ungebrochen. Die neu entstehende Mittelschicht fragt moderne Wohnimmobilien auf westlichem Niveau verstärkt nach. Auch in den Bereichen Büroimmobilien und Einzelhandelsimmobilien ist eine verstärkte Nachfrage zu verzeichnen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Kennzahlen

Substanzquote 87,0%
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%

Mittelverwendung

Sonstiges
Investition in Objektgesellschaften (unmittelbar oder mittelbar über Tochtergesellschaften) 30.000.000,00 € hart
Werbung, Marketing, Eigenkapitalvermittlung 3.500.000,00 € weich
Liquiditätsreserve 450.000,00 € hart
Gründungs- und Beratungskosten, Mittelfreigabekontrolle, Handelsregistergebühren, Prospekterstellung 350.000,00 € weich
KONZEPTION UND PROJEKTIERUNG 700.000,00 € weich
Position gesamt35.000.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 35.000.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Einzuwerbendes Kommanditkapital 34.995.000,00 €
Kommanditkapital Gründungsgesellschafter 5.000,00 €
Position gesamt35.000.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 35.000.000,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 06.06.2008 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die SHEDLIN New European Frontiers 3 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der SHEDLIN Capital AG,Breslauer Straße 396,90471Nürnberg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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