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Walton Niagara 1

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Eckdaten

Emissionshaus: Walton
Kategorie: Immobilien Kanada
Geplante Laufzeit: k. A.
Mindestbeteiligung: CAD 20.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: -
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Projektdaten

Lage Die Niagara Region ist eine Halbinsel im Südwesten von Ontario, umgeben vom Ontariosee (Lake Ontario), dem Eriesee (Lake Erie) und dem Niagara River. Vier internationale Brücken stellen die Verbindung mit New York State, USA her. Die Metropolregion Niagara (Niagara Census Metropolitan Area) umfasst ein großes Gebiet mit
12 lokalen Stadtbezirken, zu denen auch Niagara Falls gehört.

Kennzahlen

Substanzquote 80,48%

Mittelverwendung

Aufwand für den Erwerb des Anlageobjektes inkl. Nebenkosten
Erwerb des Erschließungskonzeptes 5.318.314,00 $ hart
Erwerb des kanadischen Grundbesitzes 2.253.714,00 $ hart
Landentwicklungskosten 151.986,00 $ hart
Grunderwerbsteuer 132.510,00 $ hart
Liquidität für laufende Betriebskosten 311.000,00 $ hart
Position gesamt8.167.524,00 $ 
Fondsabhängige Kosten
Marketing 101.490,00 $ weich
Sales Management 101.490,00 $ weich
Provisionen Eigenkapital-Vermittlung 1.420.860,00 $ weich
Rechts- und Steuerberatungskosten in Kanada 70.000,00 $ weich
Rechts- und Steuerberatungskosten in Deutschland 120.000,00 $ weich
Prospektprüfung 56.000,00 $ weich
Marketing und Prospektierung 155.000,00 $ weich
Liquidität für laufende Fondskosten 464.086,00 $ weich
Position gesamt2.488.926,00 $ 

Mittelverwendung gesamt: 10.656.450,00 $  

Mittelherkunft

Sonstiges
Pflichteinlagen der Gesellschafter 10.149.000,00 $
Kapitalrücklage (Agio) 507.450,00 $
Position gesamt10.656.450,00 $ 
Mittelherkunft gesamt: 10.656.450,00 $  

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