Nordcapital Niederlande 11

Anlagestrategie

Niederlande 11: Investition über den Immobilienfonds der Nordcapital in die Fondsimmobilie „Facet“

Mit Beteiligungen am Immobilienfonds Niederlande 11 der Nordcapital investieren Sie in den repräsentativen Büroneubau der Fondsimmobilie „Facet“ in Utrecht, einen attraktiven Wirtschaftsstandort in den Niederlanden. Als Kapitalanleger beteiligen Sie sich in der Funktion als Direktkommanditist oder Treugeber an der Nordcapital Immobilienfonds Niederlande 11 GmbH & Co. KG, die als künftige Eigentümerin des Büroneubaus der Fondsimmobilie „Facet“ fungiert. Das Ende des Immobilienfonds ist zum 31.12.2020 ohne vorzeitige Kündigung vorgesehen.

Die Vorteile der Investition in den Immobilienfonds Niederlande 11 der Nordcapital

Als Anleger investieren Sie in den repräsentativen Neubau eines Bürogebäudes am Wirtschaftsstandort Utrecht in den Niederlanden. Durch Mietverträge über eine Vertragslaufzeit von 10 Jahren mit 2 Mietern, die über eine hohe Bonität verfügen, sichern Sie sich auf langfristige Sicht dauerhaft stabile Einnahmen. Aufgrund der in den Mietverträgen vereinbarten Mietanpassung entsprechend des jeweiligen Anstiegs der Lebenshaltungskosten bietet Ihnen der Immobilienfonds Niederlande 11 der Nordcapital einen wichtigen Inflationsschutz.
Des Weiteren profitieren die Investoren von einer niedrigen Pauschalbesteuerung der Erträge in der Niederlande, die in Deutschland steuerfrei sind. Als Auszahlungen an die Kapitalanleger sind 6,25 % p.a. mit steigender Tendenz geplant.

Sicherheit des Immobilienfonds Niederlande 11 der Nordcapital durch langfristige Mietverträge

Die beiden Mieter, mit denen Mietverträge über 10 Jahre bestehen, wollen Ihre Unternehmenszentralen in der Fondsimmobilie „Facet“ einrichten. Sowohl der Pharma-Handelskonzern Medic verfügt als Marktführer in den Niederlanden über hohe Bonität, als auch Oracle Nederland als Tochterunternehmen eines des weltweit größten Unternehmens im Bereich Business-Software.

Die Fondsimmobilie „Facet“: Ein repräsentativer Büroneubau mit hochwertiger Ausstattung

Nicht nur der Wirtschaftsstandort Utrecht mit optimaler Infrastruktur ist ein wichtiger Aspekt für den Erfolg des Immobilienfonds Niederlande 11 der Nordcapital. Die hochwertige und exklusive Ausstattung der Büroimmobilie und die anspruchsvolle Architektur entspricht den hohen Qualitätsansprüchen bonitätsstarker Unternehmen als Mieter.