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Paribus Renditefonds XXVII - Lise-Meitner-Straße Berlin

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Eckdaten

Emissionshaus: Paribus Capital
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 15 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 100.000,00
Agio: 3,00 %
Progn. Ausschüttung: 158,70 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
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Strategie

Die Hamburger Paribus-Gruppe startet mit dem Paribus Renditefonds XXVII ihren ersten Immobilien-AIF. Bei der bereits gekauften Fondsimmobilien handelt es sich um ein Bürogebäude im Berliner Bezirk Charlottenburg. Der Kaufpreis für das im Jahr 1995 erbaute Objekt betrug nach Angaben der Gesellschaft 33,60 Millionen Euro. Das Gebäude hat eine Gesamtmietfläche von rund 9.900 Quadratmetern. Hauptmieter sind derzeit der Medizinische Dienst der Krankenversicherung Berlin-Brandenburg e.V. (MDK) und die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die rund 5.200 Quadratmeter bzw. 2.300 Quadratmeter nutzen. Der MDK wird die derzeit fünf Standorte in Berlin und Brandenburg in der Fondsimmobilie zusammenführen und bis zum Jahr 2021 schrittweise die gesamte Fläche als Alleinmieter beziehen.

Stiftungseignung
Der Initiator weist darauf hin, dass der Renditefonds XXVII eine sinnvolle Anlagemöglichkeit für gemeinnützige Stiftungen sein kann, die ihr Vermögen werterhaltend in Immobilien investieren möchten. Eine individuelle rechtliche und steuerliche Prüfung anhand des jeweilig geltenden Landesstiftungsgesetzes und der Stiftungssatzung wird empfohlen. Die Mindestanlage beträgt 100.000 Euro.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 11.11.2016 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die Paribus Renditefonds XXVII GmbH & Co. geschlossene Investment-KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Paribus Capital GmbH,Königstraße 28,22767 Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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