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PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living
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Eckdaten
| Emissionshaus | PATRIZIA GrundInvest |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Geplante Laufzeit | ca. k. A. |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 140,00 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft ist die Investition in das Anlageobjekt, welches bezüglich der Nutzungsarten diversifiziert genutzt und langfristig an eine Vielzahl von Mietern vermietet sowie nach der Vermietungsphase verwertet werden soll. Die Laufzeit der Beteiligung beträgt voraussichtlich zehn Jahre, die Anlageobjekte können aber auch weiter gehalten und vermietet werden.
Die Anleger sollen in Form von Auszahlungen an den laufenden Ergebnissen aus der langfristigen Vermietung sowie an einem Erlös aus dem späteren Verkauf der Immobilien teilhaben. Angestrebt wird eine durchschnittliche Auszahlung von vier Prozent pro Jahr. Nach dem Verkauf der Anlageobjekte sollen zusätzliche Erträge für die Anleger generiert werden. Die Laufzeit der Beteiligung beträgt voraussichtlich zehn Jahre, die Anlageobjekte können aber auch weiter gehalten und vermietet werden.
Das Anlageobjekt
Das plangemäß im Jahr 2018 zu errichtende Gebäude liegt auf einem rund 2.370 qm großen Grundstück im Stadtteil Sachsenhausen. Die Liegenschaft soll u. a. Mikro-Apartments in voraussichtlich 221 Einheiten sowie Sozialflächen, Lager- und Technikflächen und Stellplätze beherbergen und an eine Vielzahl von Mietern vermietet werden.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in eine moderne Mikro-Apartment-Anlage mit Tiefgarage in Frankfurt-Sachsenhausen
- Mietverträge an eine Vielzahl von Mietern
- Gesamtmittelrückfluss 140 Prozent vor Steuern, 4,0 % p. a.
- Mindestbeteiligungssumme: 10.000 Euro
- Emissionskapital voraussichtlich 28.280.000 Euro
Unterlagen downloaden
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Verfügbare Beteiligungen von PATRIZIA GrundInvest (1)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| Patrizia GrundInvest Heidelberg Bahnstadt | 10 Jahre | 145,00 % | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
