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PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living

Eckdaten

Emissionshaus PATRIZIA GrundInvest
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit k. A.
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 140,00 %
Dextro-Analyse -
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenfreie Kursindikation anfordern

Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Verfügbare Beteiligungen von PATRIZIA GrundInvest (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PATRIZIA GrundInvest Berlin Landsberger Allee 10 Jahre 140,00 % Immobilien 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest Frankfurt / Hofheim 10 Jahre 145,00 % Immobilien 10.000 Euro

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft ist die Investition in das Anlageobjekt, welches bezüglich der Nutzungsarten diversifiziert genutzt und langfristig an eine Vielzahl von Mietern vermietet sowie nach der Vermietungsphase verwertet werden soll. Die Laufzeit der Beteiligung beträgt voraussichtlich zehn Jahre, die Anlageobjekte können aber auch weiter gehalten und vermietet werden.
Die Anleger sollen in Form von Auszahlungen an den laufenden Ergebnissen aus der langfristigen Vermietung sowie an einem Erlös aus dem späteren Verkauf der Immobilien teilhaben. Angestrebt wird eine durchschnittliche Auszahlung von vier Prozent pro Jahr. Nach dem Verkauf der Anlageobjekte sollen zusätzliche Erträge für die Anleger generiert werden. Die Laufzeit der Beteiligung beträgt voraussichtlich zehn Jahre, die Anlageobjekte können aber auch weiter gehalten und vermietet werden.

Das Anlageobjekt
Das plangemäß im Jahr 2018 zu errichtende Gebäude liegt auf einem rund 2.370 qm großen Grundstück im Stadtteil Sachsenhausen. Die Liegenschaft soll u. a. Mikro-Apartments in voraussichtlich 221 Einheiten sowie Sozialflächen, Lager- und Technikflächen und Stellplätze beherbergen und an eine Vielzahl von Mietern vermietet werden.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine moderne Mikro-Apartment-Anlage mit Tiefgarage in Frankfurt-Sachsenhausen
  • Mietverträge an eine Vielzahl von Mietern
  • Gesamtmittelrückfluss 140 Prozent vor Steuern, 4,0 % p. a.
  • Mindestbeteiligungssumme: 10.000 Euro
  • Emissionskapital voraussichtlich 28.280.000 Euro
  • Auszug der wesentlichen Risiken
    • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
    • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
    • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
    • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
    • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
    • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

    Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Mittelverwendung

Keine Daten derzeit zur Verfügung

Mittelherkunft

Keine Daten derzeit zur Verfügung

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Keine Daten derzeit zur Verfügung

Platzierte Beteiligungen (7)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living - 140,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest – Mainz Rheinufer 9 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße 10 Jahre 140,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - Kopenhagen Südhafen 10 Jahre 140,00 % Immobilien - Sonstiges 100.000 Krone
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - Den Haag Wohnen 10 Jahre 150,00 % Immobilien - Niederlande 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - Stuttgart Südtor 10 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Campus Aachen 10 Jahre 150,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 20.06.2018 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living GmbH & Co. geschlossene Investment-KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der PATRIZIA GrundInvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Fuggerstraße 26, 86150Augsburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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