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PATRIZIA Grundinvest - Kopenhagen Südhafen

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Portrait zur Beteiligung

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Eckdaten

Emissionshaus: PATRIZIA GrundInvest
Kategorie: Immobilien Sonstiges
Geplante Laufzeit: 10 Jahre
Mindestbeteiligung: DKK 100.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 140,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: verfügbar
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Strategie

Mit diesem Beteiligungsangebot investieren Anleger in eine moderne Wohnanlage in Dänemarks Hauptstadt Kopenhagen. Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie befindet sich in der prosperierenden Metropolregion Öresund. Das Wachstumszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, eine hohe Bevölkerungsdichte und ein überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum. So soll die Einwohnerzahl Kopenhagens bis zum Jahr 2040 um mehr als 25 Prozent steigen.

Das Anlageobjekt auf der Teglholmen-Halbinsel verfügt über 127 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von rund 12.600 Quadratmetern. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten (zehn verschiedene Wohnungstypen) und richten sich damit an einen breiten Interessentenkreis.
Über den geplanten Haltezeitraum von ca. zehn Jahren sollen die Anleger Auszahlungen in Höhe von durchschnittlich vier Prozent p.a. erhalten.

85 Prozent der Wohnungen vermietet, Ausschüttungsprognose angehoben (Update, November 2016)
Wie die Fondsgesellschaft am 17. November 2016 bekannt gibt, hat der Fonds die Anlageobjekte nach ordnungsgemäßer Baufertigstellung planmäßig zum 1. November 2016 übernommen. Rund 85 Prozent der Wohnungen seien schon vermietet. Zudem konnten für die bisher vermieteten Wohneinheiten auch höhere Quadratmetermieten erzielt werden als prognostiziert. Im Ergebnis, so die Gesellschaft, könnte daher die Ausschüttung für das Geschäftsjahr 2016 von den im Durchschnitt geplanten 4,00 Prozent p.a. auf mindestens 4,5 Prozent p.a. angehoben werden. Die positive Entwicklung könnte sich im Geschäftsjahr 2017 fortsetzen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

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Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Verfügbare Beteiligungen (3)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
PATRIZIA Grundinvest - Kopenhagen Südhafen verfügbar Immobilien - Sonstiges 100.000 Krone
PATRIZIA Grundinvest - Den Haag Wohnen verfügbar Immobilien - Niederlande 10.000 Euro
PATRIZIA Grundinvest - Stuttgart Südtor verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro

Platzierte Beteiligungen von PATRIZIA GrundInvest

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 15.06.2016 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die PATRIZIA GrundInvest Kopenhagen Südhafen GmbH & Co. geschlossene Investment-KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der PATRIZIA GrundInvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH,Fuggerstraße 26,86150 Augsburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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