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platziert

PATRIZIA Grundinvest - Kopenhagen Südhafen

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung PATRIZIA Grundinvest - Kopenhagen Südhafen bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

PATRIZIA Grundinvest - Kopenhagen Südhafen

Eckdaten

Emissionshaus PATRIZIA GrundInvest
Kategorie Immobilien Sonstiges
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung DKK 100.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 140,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

Mit diesem Beteiligungsangebot investieren Anleger in eine moderne Wohnanlage in Dänemarks Hauptstadt Kopenhagen. Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie befindet sich in der prosperierenden Metropolregion Öresund. Das Wachstumszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, eine hohe Bevölkerungsdichte und ein überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum. So soll die Einwohnerzahl Kopenhagens bis zum Jahr 2040 um mehr als 25 Prozent steigen.

Das Anlageobjekt auf der Teglholmen-Halbinsel verfügt über 127 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von rund 12.600 Quadratmetern. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten (zehn verschiedene Wohnungstypen) und richten sich damit an einen breiten Interessentenkreis.
Über den geplanten Haltezeitraum von ca. zehn Jahren sollen die Anleger Auszahlungen in Höhe von durchschnittlich vier Prozent p.a. erhalten.

85 Prozent der Wohnungen vermietet (Update, November 2016)
Wie die Fondsgesellschaft am 17. November 2016 bekannt gibt, hat der Fonds die Anlageobjekte nach ordnungsgemäßer Baufertigstellung planmäßig zum 1. November 2016 übernommen. Rund 85 Prozent der Wohnungen seien schon vermietet. Zudem konnten für die bisher vermieteten Wohneinheiten auch höhere Quadratmetermieten erzielt werden als prognostiziert.

Wertsteigerung der Anlageobjekte (Update, Januar 2017)
Nach Angaben der Gesellschaft wurde zum Bewertungszeitpunkt Dezember 2016 ein neues Wertgutachten der lokalen Sachverständigen vorgelegt. Demnach liegt der aktuelle Wert bei 454,4 Millionen DKK und damit rund zehn Prozent über dem Einkaufspreis.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine moderne Wohnanlage in Kopenhagen
  • Prognostizierte Auszahlungen: durchschnittlich 4 % p.a.
  • Geplante Laufzeit: 10 Jahre
  • Mindestanlagesumme: 100.000 DKK (entspricht rund 13.440 EUR)

Unterlagen downloaden

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Verfügbare Beteiligungen von PATRIZIA GrundInvest (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PATRIZIA GrundInvest Helsinki 10 Jahre 145,00 % Immobilien 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus 18 Jahre 145,00 % Immobilien 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (10)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Die Stadtmitte Mülheim 10 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Berlin Landsberger Allee 10 Jahre 140,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living - 140,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Frankfurt / Hofheim 10 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest – Mainz Rheinufer 9 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße 10 Jahre 140,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - Kopenhagen Südhafen 10 Jahre 140,00 % Immobilien - Sonstiges 100.000 Krone
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - Den Haag Wohnen 10 Jahre 150,00 % Immobilien - Niederlande 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - Stuttgart Südtor 10 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Campus Aachen 10 Jahre 150,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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