030 2757764-50

platziert

PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße

Dieses Investment ist am Erstmarkt bereits platziert. Sie möchten dieses Investment am Zweitmarkt kaufen oder verkaufen?

Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße

Eckdaten

Emissionshaus PATRIZIA GrundInvest
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 140,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenfreie Kursindikation anfordern

Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

Mit dem Beteiligungsangebot PATRIZIA Grundinvest München Leopoldstraße erhalten Anleger die Chance, sich an einer Immobilie in Münchener Top-Lage zu engagieren. Beim Investitionsobjekt handelt es sich um ein im Jahr 1972 erbautes und 2014/2015 kernsaniertes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von rund 9.960 Quadratmetern. Genutzt wird das Objekt als internationale Ganztagsschule.

Standort: Das Fondsobjekt befindet sich in der Leopopoldstraße in München-Schwabing. Der Stadtteil ist insbesondere als Bürostandort gefragt, hier haben Unternehmen wie zum Beispiel IBM, Amazon, MAN oder Osram ihren Sitz.

Mieter: Hauptmieter des Objekts mit rund 96 Prozent der Mieteinnahmen ist die Bavarian International School e.V., welche bereits seit über 25 Jahren am Markt ist und das Gebäude für den Schulbetrieb nutzt. Weniger als vier Prozent der Mieteinnahmen werden durch die Anmietung von Tankstellenflächen durch die BP Europa SE vereinnahmt. Die 15 Tiefgaragenstellplätze sind zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch zu vermieten.

Der Mietvertrag mit der Bavarian International School begann am 1. Januar 2016 und endet am 30. Juni 2036 (zzgl. Verlängerungsoptionen). Der Vertrag sieht eine Staffelmiete bis zum vierten Mietjahr vor.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine Büroimmobilie in München-Schwabing
  • Langfristiger Hauptmieter: Bavarian International School e.V.
  • Progn. laufende Auszahlungen: 4 % p.a.
  • Progn. Fondslaufzeit; bis zum 31.12.2032, geplante Haltedauer der Immobilie: 10 Jahre
  • Mindestanlage: 20.000 Euro

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Verfügbare Beteiligungen von PATRIZIA GrundInvest (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PATRIZIA GrundInvest Helsinki 10 Jahre 145,00 % Immobilien 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus 18 Jahre 145,00 % Immobilien 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (10)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Die Stadtmitte Mülheim 10 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Berlin Landsberger Allee 10 Jahre 140,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living - 140,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Frankfurt / Hofheim 10 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest – Mainz Rheinufer 9 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße 10 Jahre 140,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - Kopenhagen Südhafen 10 Jahre 140,00 % Immobilien - Sonstiges 100.000 Krone
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - Den Haag Wohnen 10 Jahre 150,00 % Immobilien - Niederlande 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA Grundinvest - Stuttgart Südtor 10 Jahre 145,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Campus Aachen 10 Jahre 150,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
Artikel zu dieser Kategorie
Wie bewerten Sie diese Seite?